Apartamento en Planta Baja Oranjelaan, Róterdam – En Alquiler

Este característico apartamento en planta baja doble con jardín delantero y trasero está situado en una avenida señorial en el barrio de Kralingen en Róterdam. La vivienda cuenta con una generosa sala de estar, una cocina moderna, cuatro dormitorios y un lujoso baño. Los techos altos y las grandes ventanas llenan la residencia de luz natural, y la propiedad está totalmente lista para entrar a vivir. El soleado jardín trasero está orientado al suroeste, mientras que el lago Kralingse Plas y el bosque Kralingse Bos se encuentran a poca distancia a pie. La planta baja comprende un vestíbulo de entrada con un aseo separado y acceso al sótano. La sala de estar tiene una distribución en suite dividida por puertas correderas en una habitación delantera de aproximadamente 5,43 m x 3,70 m y una habitación trasera de aproximadamente 7,45 m x 3,70 m, que da a una terraza de madera elevada. La cocina, que mide aproximadamente 3,45 m x 2,42 m, está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo un Quooker, placa de inducción, extractor, horno, refrigerador y lavavajillas. En el sótano se encuentran un congelador y un microondas. La cocina proporciona acceso directo al jardín. El primer piso contiene un rellano con un aseo separado, un dormitorio principal de aproximadamente 6,00 m x 3,70 m con vistas al jardín trasero, y un baño de aproximadamente 2,92 m x 3,70 m equipado con doble lavabo, bañera y ducha a ras de suelo. Hay tres dormitorios adicionales: el Dormitorio II de aproximadamente 2,93 m x 2,45 m en la parte trasera, el Dormitorio III de aproximadamente 4,60 m x 3,70 m en la parte delantera, y el Dormitorio IV de aproximadamente 2,85 m x 2,15 m en la parte delantera. El jardín, que mide unos 13,25 m x 5,90 m y mira al sur, incluye una entrada trasera. El sótano abarca toda la propiedad con aproximadamente 12,00 m x 5,75 m, ofreciendo unos 70 m² de espacio de almacenamiento a altura de pie dividido en tres habitaciones. La propiedad fue construida en 1914 y conserva suelos de parqué en toda la vivienda, complementados con doble acristalamiento completo y una etiqueta energética E. La calefacción es proporcionada por un sistema de calefacción central a gas, con agua caliente suministrada a través de un termo eléctrico. La residencia forma parte del paisaje urbano protegido de Kralingen. Kralingen ofrece una excelente conectividad en coche y transporte público, con paradas de tranvía y la estación de metro Voorschoterlaan a poca distancia a pie, así como un fácil acceso a las autopistas A13 y A20. Las comodidades cercanas incluyen escuelas, la Universidad Erasmus, un campus de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Róterdam, campos de hockey y tenis, un campo de golf, un centro ecuestre y una asociación de vela, junto con numerosos restaurantes y tiendas a lo largo de Oudedijk y Lusthofstraat. El aparcamiento de pago y los permisos de aparcamiento están disponibles en la zona. Los servicios públicos como gas, agua, electricidad, televisión e internet no están incluidos en el alquiler y deben ser contratados directamente con los proveedores correspondientes. El depósito equivale a un mes de alquiler, el plazo mínimo de alquiler es de un año, y no se permiten estudiantes ni inquilinos que compartan la vivienda. La propiedad puede entregarse sin amueblar, semi-amueblada o amueblada por acuerdo.