Apartamento Lloydstraat 41 A, Róterdam - En alquiler

Este apartamento está ubicado en el primer piso de un edificio catalogado que data de 1900, situado junto al agua en el Lloydkwartier de Róterdam. La propiedad ofrece 147 m² de espacio habitable con tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios, y ha sido renovada en gran medida en los últimos años. Las renovaciones incluyen un baño y un aseo separados completamente renovados, un nuevo suelo de PVC en toda la vivienda, un techo de pasillo renovado con focos empotrados y una cocina renovada. La combinación del carácter auténtico del edificio y el interior modernizado le otorga a la vivienda un aspecto distintivo.

La distribución comienza con una entrada central segura en la planta baja, equipada con buzones, videoportero y ascensor, que proporciona acceso a los trasteros privados. En el primer piso, el pasillo conduce a todas las estancias, incluyendo un trastero interior con caldera y conexión para lavadora, un guardarropa, el armario de contadores y el aseo renovado. El salón mide aproximadamente 60 m² y cuenta con grandes ventanales con vistas al agua. La cocina semiabierta se conecta con el salón y está equipada con varios electrodomésticos empotrados. Dos dormitorios de aproximadamente 21 m² y 14 m² ofrecen un uso flexible, siendo el segundo dormitorio adecuado como oficina en casa o habitación de invitados.

El baño completamente renovado incluye una bañera y un lavabo doble, y el aseo independiente también ha sido renovado. Una amplia y soleada terraza en la azotea pertenece al apartamento y proporciona un espacio al aire libre con vistas de los alrededores. El barrio de Lloydkwartier combina la tranquilidad residencial con comodidades cercanas, incluyendo un supermercado Albert Heijn, locales de hostelería, instalaciones deportivas, una escuela primaria, guardería y diversos servicios médicos. El parque cerca de la Euromast está al alcance, al igual que el Maaspodium y el Theater Hofplein.

El centro de la ciudad es accesible en bicicleta o en transporte público, con estaciones como Pieter de Hoochweg y Oostkousdijk a poca distancia a pie. En el nivel inferior del complejo hay un trastero privado de 18 m², adecuado para bicicletas y otras pertenencias, y está disponible aparcamiento de pago. El apartamento está totalmente aislado, tiene etiqueta energética C y se calienta mediante calefacción urbana, con agua caliente suministrada por una caldera de gas y ventilación mecánica presente. El alquiler neto mensual es de 2.875 €, con un anticipo de gastos de servicio de 150 €, lo que eleva el pago mensual total a 3.025 € excluyendo otros costes de usuario. El depósito es de al menos 2.875 € y el requisito de ingresos brutos mensuales es de 3,5 veces el alquiler mensual neto, contándose los ingresos de la pareja en su totalidad. El contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido, y no se permite el alquiler por habitaciones ni a estudiantes.