Apartamento en planta alta Jeruzalemstraat, Rotterdam - Kralingen West en alquiler

Este apartamento en planta alta lujosamente reformado de tres plantas ofrece aproximadamente 173 m² de espacio habitable en el corazón de Kralingen, Rotterdam. Construido en 1933 y completamente reformado entre 2016 y 2020, la propiedad combina el encanto arquitectónico clásico con acabados modernos. Una característica destacada es la terraza en la azotea de 35 m² en el cuarto piso, construida profesionalmente con entablado de madera dura bankirai, un panel personalizado y almacenamiento integrado, ofreciendo vistas panorámicas sobre el Kralingse Bos y el Plas. La casa se asienta sobre terreno propio y el techo fue reemplazado en 2011, con la pared lateral tratada para evitar la penetración de humedad. El interior cuenta con suelos de madera de roble, paredes lisas enyesadas y techos con focos domóticos y altavoces integrados. El segundo piso presenta un diseño abierto y luminoso de aproximadamente 12 metros de profundidad, con una acogedora zona de estar en la parte delantera con un encantador ventanal emplomado y una chimenea abierta con un hogar de piedra azul belga. En la parte trasera, una espaciosa cocina-comedor de aproximadamente 8,50 x 3,30/5,00 m incluye una gran sección de ventanas, un balcón y una cocina de lujo equipada con isla de trabajo y barra, salpicadero alicatado, lavavajillas, combinación de frigorífico-congelador, dos hornos (vapor), campana extractora de acero inoxidable y placa de inducción. La propiedad contiene cuatro dormitorios y tres baños repartidos entre el primer y tercer piso. El primer piso incluye un dormitorio trasero de 5,61 x 4,78 m con grandes ventanales y un pequeño balcón, además de un dormitorio delantero de aproximadamente 3,50 x 3,33 m con vestidor y baño en suite con inodoro, lavabo de diseño y gran bañera de hidromasaje de esquina con ducha. El tercer piso ofrece un gran dormitorio trasero de aproximadamente 4,29 x 3,15 m con suelo de madera, vestidor y puertas francesas a un balcón soleado, junto con su propio baño en suite que contiene un tercer inodoro, mueble de tocador y bañera de hidromasaje de esquina. Un espacioso dormitorio delantero de aproximadamente 4,62 x 4,93 m y un tercer baño con ducha a ras de suelo y cuarto inodoro con luz natural que entra a través de una pared de cristal esmerilado completan este nivel. Situada en una calle tranquila y de tráfico calmado, la casa se encuentra a poca distancia de las tiendas y restaurantes a lo largo de Jericholaan y Oudedijk, conexiones de tranvía y metro, y el Kralingse Bos y Plas. Las carreteras principales también son fácilmente accesibles. Las características adicionales incluyen una etiqueta energética F, dos opciones adicionales de permiso de estacionamiento, 42 m² de espacio exterior vinculado al edificio, 1 m² de almacenamiento interno, 1 m² de almacenamiento externo y un volumen total de 571 m³. La VvE está registrada en la Cámara de Comercio pero requiere una mayor activación, y en el contrato de compraventa se aplica una cláusula de no ocupación.