Apartamento Graaf Florisstraat, Róterdam - En alquiler

Este apartamento dúplex amueblado de cuatro habitaciones se encuentra en la señorial Graaf Florisstraat, en el distrito de Middelland, Róterdam. La propiedad ofrece aproximadamente 106 m² de espacio habitable, está situada en la tercera planta de un edificio característico que data de 1919 y está disponible por un periodo fijo de hasta 12 meses. El apartamento combina el carácter de época con el confort moderno y se entrega completamente amueblado. Una característica distintiva es la enorme azotea de unos 40 m², que ofrece una vista panorámica de la ciudad. Con salón, comedor, cocina abierta y dos dormitorios, la distribución ofrece un espacio generoso cerca del centro de Róterdam.

La entrada cuenta con un vestíbulo característico con escaleras que conducen a la tercera planta, donde un espacioso rellano da acceso a las distintas estancias. El salón está situado en la parte delantera de la propiedad y ofrece una cómoda zona de estar, mientras que la parte trasera alberga el comedor con una lujosa cocina abierta. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Un pasillo en la parte trasera conduce al lavadero con lavadora y secadora, un aseo separado y el baño, que está equipado con bañera, ducha separada y mueble lavabo. En la planta superior, un segundo rellano da acceso al dormitorio principal en la parte delantera, completo con armarios empotrados, y a una habitación adicional en la parte trasera que está dispuesta como oficina o estudio. Desde la parte trasera de esta planta, hay acceso a la azotea de aproximadamente 40 m², un espacio exterior con vistas panorámicas de Róterdam.

La propia Graaf Florisstraat es una avenida arbolada con encanto rústico, que ofrece un entorno residencial tranquilo a pesar de su proximidad al centro de Róterdam. El barrio circundante de Middelland ofrece una amplia gama de servicios diarios, incluyendo supermercados, tiendas, restaurantes y cafeterías, muchos de ellos a pocos minutos a pie. Espacios verdes como el Vroesenpark y la zona de Heemraadssingel están cerca, al igual que varias escuelas de gran prestigio y el zoológico de Blijdorp. La Estación Central de Róterdam y diversas conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de tren y paradas de autobús, se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta, lo que hace que la ubicación sea práctica para los viajeros.

El apartamento se calienta mediante una caldera de calefacción central y se ofrece completamente amueblado. El alquiler es de 2.250 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, televisión e internet. La propiedad se alquila bajo un contrato de arrendamiento de duración determinada de un año (Modelo C) con una duración máxima de 12 meses. El requisito de ingresos es de tres a tres veces y media el alquiler en ingresos brutos mensuales, derivados exclusivamente de un empleo, y el depósito de seguridad equivale a dos meses de alquiler base. No se permiten estudiantes, adultos jóvenes ni personas que compartan vivienda, por lo que la casa es más adecuada para profesionales o parejas que busquen una residencia cómoda y bien comunicada en Róterdam.