Apartamento Dokstraat 43, Rotterdam - En Alquiler

Este apartamento se encuentra en la calle Dokstraat 43 en el distrito de Oud-Charlois en Róterdam, cerca del río Nieuwe Maas. El piso está ubicado en el tercer piso de un complejo bien mantenido construido en 2008 y ofrece una superficie habitable de 90 m² con un total de tres estancias. El edificio cuenta con una entrada principal ordenada con panel de intercomunicación y buzones, y un vestíbulo central con escaleras y ascensor que brindan acceso a las plantas superiores. La vivienda se sitúa en una calle tranquila, junto al agua, en una zona residencial cerca de transporte público y centros comerciales. El apartamento se entrega sin amueblar, sin muebles ni cortinas.

La distribución comienza con un recibidor que da acceso a un aseo independiente y a un armario técnico con espacio para la caldera. Desde el recibidor, se entra al luminoso salón con cocina abierta, donde grandes ventanales proporcionan abundante luz natural. La cocina está equipada con electrodomésticos que incluyen lavavajillas, campana extractora, nevera, congelador y placa de inducción. Dos dormitorios se encuentran en la parte delantera del apartamento; el primero es de tamaño generoso y apto como dormitorio principal o despacho, mientras que el segundo funciona bien como habitación de invitados u oficina. El baño está cuidadosamente acabado y equipado con bañera y lavabo, y hay un espacioso trastero interior con conexiones para lavadora y secadora.

El apartamento cuenta con su propio trastero en el sótano e incluye una plaza de aparcamiento en el garaje interior cerrado del complejo. La vivienda tiene etiqueta energética A y está bien aislada con doble acristalamiento, así como aislamiento de suelo, techo y paredes. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera combinada instalada en 2019. Otras instalaciones incluyen ventilación mecánica, televisión por cable, conexión a internet e inodoro suspendido. El mantenimiento general de la propiedad es bueno.

Oud-Charlois es un distrito con carácter de pueblo y una rica historia, visible en las calles alrededor de Charloisse Kerksingel, Kaatsbaan y Grondherendijk. Las áreas circundantes de Katendrecht, Maashaven y Hart van Zuid ofrecen una mezcla de arquitectura histórica y moderna, con instalaciones como Ahoy, el Kunstenpand, escuelas y servicios deportivos cercanos. A través del túnel del Mosa (Maastunnel), el centro de Róterdam se puede alcanzar en bicicleta en unos diez minutos, incluyendo la animada Witte de Withstraat, mientras que el parque Het Park cerca del Euromast y el Zuiderpark también son fácilmente accesibles. El alquiler es de 1.500 € al mes más 50 € de gastos de servicio anticipados, lo que suma un total de 1.550 € al mes, excluyendo servicios públicos, internet, televisión e impuestos municipales. Se aplica una fianza de 1.500 €, el contrato es por tiempo indefinido con un plazo mínimo de alquiler de 12 meses, y se requiere un ingreso bruto de al menos 5.250 € al mes, incluyendo paga de vacaciones. La vivienda está destinada a un máximo de dos residentes; no está permitido fumar y se permiten mascotas previa consulta.