Calandstraat 7-C, Róterdam - Apartamento en alquiler

Este espacioso y luminoso apartamento de tres habitaciones se encuentra en la planta baja de un monumento nacional (Rijksmonument) en Calandstraat 7-C, en el barrio de Scheepvaartkwartier de Róterdam. El edificio, construido originalmente en 1908, se sometió a una reforma integral que dio lugar a 24 modernos apartamentos, preservando al mismo tiempo el carácter histórico de la propiedad. Con una superficie habitable de 106 m² y un volumen total de 288 m³, el apartamento ofrece proporciones generosas en todas sus estancias. La eficiencia energética está clasificada como A y toda la vivienda está acabada con suelo laminado. Los costes mensuales incluyen un alquiler base de 2.345 € y gastos de comunidad de 85 €. La distribución interior comienza con un vestíbulo que da acceso al salón y a un aseo independiente. La zona de estar y comedor cuenta con techos altos y grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural, creando un ambiente abierto y aireado. La cocina abierta está equipada con placa de cocción, frigorífico, horno, campana extractora y lavavajillas. Un amplio nivel de sótano funciona como dormitorio cerrado, mientras que la planta superior incluye un altillo (mezzanine) adyacente al baño. El apartamento consta de tres habitaciones en total, incluidos dos dormitorios, un baño y un aseo independiente, distribuidos en un nivel principal con altillo y sótano. Scheepvaartkwartier es un paisaje urbano protegido oficialmente designado como tal, que contiene la mayor concentración de monumentos nacionales de Róterdam. El barrio se define por su arquitectura señorial, sus atmosféricas casas señoriales y sus encantadoras fincas rurales que recuerdan la historia del comercio marítimo de la zona. Los puntos de referencia cercanos incluyen las casas del parque maravillosamente renovadas, el Parkkade con sus vistas abiertas sobre el río Mosa, las majestuosas villas de Parklaan, la pintoresca iglesia de los marineros noruegos y el Oude Veerhaven, que sirve como corazón social del distrito. Esta ubicación privilegiada ofrece un entorno residencial distintivo caracterizado por su importancia histórica y sus elegantes alrededores. Las características adicionales incluyen una unidad de almacenamiento privada en el sótano y acceso a un jardín comunitario, ambos accesibles desde la entrada general del edificio. Hay aparcamiento de pago disponible directamente frente a la propiedad. El periodo mínimo de alquiler es de 25 meses, tras lo cual el contrato continúa por tiempo indefinido. Se aplica una fianza equivalente a un mes de alquiler y, por lo general, se requiere que los posibles inquilinos ganen al menos tres veces el alquiler base mensual. El apartamento está disponible para ser ocupado y ofrece una rara oportunidad de alquilar una vivienda moderna y luminosa dentro de uno de los barrios históricos más distinguidos de Róterdam.