Apartamento Boelstraat 54, Róterdam (Tarwewijk) - En alquiler

Este anuncio corresponde a un apartamento de cuatro habitaciones en la calle Boelstraat, en el barrio de Tarwewijk de Róterdam, ofrecido como alquiler del sector libre. La propiedad está situada en la segunda planta de un edificio terminado en 2025 y cuenta con la etiqueta energética A. Con 82 m² de superficie habitable, el apartamento combina un año de construcción reciente con una calificación energética favorable. La vivienda se distribuye en una sala de estar, una cocina abierta y tres dormitorios independientes. El alquiler se fija en 1.325 € al mes, excluyendo los gastos de servicio.

La distribución consta de cuatro habitaciones en total, incluidos tres dormitorios que miden aproximadamente 11,4 m², 6,9 m² y 6,8 m². La cocina abierta se entrega sin electrodomésticos empotrados, de modo que los ocupantes pueden equiparla según sus propias preferencias. El baño está equipado con una mampara de ducha y hay un aseo flotante independiente. Es posible que el suelo laminado esté disponible para ser adquirido al ocupante anterior. La disposición proporciona una clara separación entre las zonas de descanso y el espacio de estar y cocina.

El edificio ofrece un jardín interior comunitario y una instalación de almacenamiento de bicicletas común para los residentes. Los gastos de servicio estimados ascienden a aproximadamente 46,30 € al mes y cubren elementos como el seguro de cristales, una suscripción de servicio, el mantenimiento del jardín interior comunitario y la limpieza de las zonas comunes. Según la política de aparcamiento del municipio de Róterdam, no es posible obtener un permiso de aparcamiento para esta dirección. El propietario afirma que no tiene ninguna influencia sobre esta política municipal. Por tanto, los hogares que dependan de un coche deben tener en cuenta esta situación al considerar la ubicación.

Tarwewijk es un barrio residencial en el sur de Róterdam, con una mezcla de tipos de vivienda y servicios cotidianos en las calles circundantes. Las condiciones de alquiler incluyen unos ingresos mínimos registrados de 70.149 € para un hogar de una persona y 78.100 € para un hogar de dos o más personas, que deben estar registrados ante las autoridades fiscales o ante el UWV durante los últimos doce meses. El apartamento no se puede alquilar con avalista y no está destinado a estudiantes. Se da prioridad a los inquilinos sociales de Woonstad Rotterdam o Stadswonen Rotterdam que terminen su contrato de alquiler existente. El propietario señala que el anuncio se ha redactado con cuidado y se ofrece sujeto a errores tipográficos.