Apartamento Baan 42 M, Róterdam - En alquiler

Este apartamento de 87 m² se encuentra en la cuarta planta de The CoolTower, un edificio residencial terminado en 2023 en el distrito de Stadsdriehoek, en el centro de Róterdam. La propiedad ofrece dos habitaciones, incluido un dormitorio, y está situada en una zona conocida por sus excelentes conexiones de transporte, ofertas culturales y cercanía a los servicios diarios. Puntos de interés como el Markthal, las Casas Cubo y la calle Witte de Withstraat están a poca distancia a pie, al igual que la Estación Central de Róterdam. La estación de metro Leuvehaven está a solo dos minutos a pie, con varias estaciones y paradas de autobús en los alrededores.

La distribución comienza con un recibidor que da acceso a todas las estancias. El luminoso salón cuenta con una cocina de planta abierta y se abre a un balcón orientado al este. La cocina está totalmente equipada con frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción moderna y campana extractora. El apartamento tiene una superficie habitable de 87 m² con un volumen de 226 m³, distribuidos en una sola planta. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a la cuarta planta.

El dormitorio da acceso al baño moderno, equipado con ducha a ras de suelo, lavabo y radiador de diseño. Desde el baño se accede a un trastero interior con conexiones para lavadora y/o secadora. El apartamento se entrega con suelos y se clasifica como semi-amueblado. Las características adicionales incluyen calefacción y refrigeración por suelo radiante, ventilación mecánica con recuperación de calor, aseo independiente y un trastero de 4 m². La propiedad está totalmente aislada y cuenta con una clasificación energética A+.

The CoolTower ofrece una terraza en la azotea con vistas a la ciudad, seguridad 24 horas y servicios de conserjería. Los residentes también tienen acceso a una instalación comunitaria de almacenamiento de bicicletas. El aparcamiento está disponible en los garajes municipales o comerciales cercanos, siendo el garaje Westblaak la opción más próxima. El alquiler mensual es de 2.195 €, excluyendo servicios públicos, con unos gastos de comunidad de 10 € al mes. El apartamento se ofrece bajo un contrato de alquiler temporal con una fianza equivalente a dos meses de alquiler. Se aplica un requisito de ingresos de al menos 2,5 veces el alquiler mensual bruto, y se permiten avalistas. El alojamiento es apto para una pareja o una persona sola, y también se permite la ocupación por estudiantes o compartida.