Apartamento Admiraal de Ruyterweg 45 E, Róterdam - En alquiler

Este apartamento en Admiraal de Ruyterweg, en el barrio Rubroek de Róterdam, ofrece aproximadamente 62 m² de espacio habitable en la cuarta planta de un edificio construido en 1954. La propiedad ha sido completamente renovada y presenta una distribución práctica con tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios, un aseo independiente y un baño. La vivienda se alquila sin amueblar y es adecuada para uno o dos ocupantes, permitiéndose un máximo de dos compañeros de piso que trabajen. Con su ubicación céntrica cerca del transporte público y del centro de la ciudad, el apartamento combina la comodidad diaria con un entorno de vida confortable.

El vestíbulo de entrada da acceso a todas las habitaciones e incluye un armario de almacenamiento con conexión para lavadora. El salón está situado en la parte delantera del apartamento, mientras que los dos dormitorios se encuentran en la parte trasera, uno de los cuales da acceso al balcón. La cocina de concepto abierto está equipada con nevera con compartimento congelador, lavavajillas, placa de inducción, horno y campana extractora, y también ofrece acceso al balcón. El baño está equipado con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo con espejo y radiador toallero. Un aseo independiente con un pequeño lavabo completa la distribución.

El acceso a las plantas se realiza mediante ascensor y escalera, y el edificio cuenta con un porche cerrado con timbres y buzones. Un trastero en el sótano ofrece espacio adicional para las pertenencias. El apartamento está bien aislado con doble acristalamiento y se calienta mediante una caldera central, con agua caliente suministrada por una caldera central y un calentador eléctrico. La propiedad tiene una etiqueta energética A++. Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones.

Rubroek linda directamente con el centro de la ciudad de Róterdam y está parcialmente rodeado por las aguas de De Rotte. Los supermercados, tiendas nocturnas, conexiones de tranvía y metro, y las autopistas A13 y A20 están al alcance de la mano, y varias estaciones de tren se encuentran a poca distancia a pie. Oude Haven, Meent y Markthal, con su amplia gama de restaurantes, bares y tiendas, son fácilmente accesibles, al igual que varios museos y teatros. A pesar de la ubicación céntrica, los espacios verdes están cerca, con el Kralingse Bos y Plas alcanzables en bicicleta en unos diez minutos. El alquiler es de 1.825 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, TV e internet, impuestos municipales y 25 € en gastos de comunidad, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler y un periodo mínimo de alquiler de 12 meses. El requisito de ingresos mínimos es de tres veces el alquiler mensual para un solo inquilino o cuatro veces para una pareja; no se permiten mascotas ni fumar, aunque se permiten perros guía y otros perros de asistencia.