Apartamento 's-Gravendijkwal 158-E, Róterdam (Oude Westen) - En alquiler

Este espacioso apartamento está situado en el monumento municipal 'Tunnelzicht' en 's-Gravendijkwal, en el barrio de Oude Westen de Róterdam. La propiedad cuenta con una sala de estar que abarca un ancho de aproximadamente 8,45 metros e incluye dos dormitorios de generosas dimensiones, anteriormente configurados como tres habitaciones. Los techos altos y las grandes ventanas en todo el edificio crean una sensación adicional de apertura y espacio. El apartamento ofrece dos balcones, uno de los cuales está situado en la parte trasera, proporcionando un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad. El apartamento está situado en Middelland, un animado distrito cerca del centro de la ciudad de Róterdam con excelentes conexiones de transporte público. Las paradas de tranvía y metro están a poca distancia, y la conocida calle comercial Nieuwe Binnenweg también se encuentra en este barrio. Esta calle se caracteriza por muchos edificios de antes de la guerra con hermosas fachadas Art Déco, que albergan varias tiendas de moda, tiendas de diseño y establecimientos de hostelería. Al final de Nieuwe Binnenweg, comienza el vibrante centro de la ciudad de Róterdam, que ofrece una amplia gama de comodidades culturales y comerciales. En el cuarto piso, la entrada se abre a un espacioso recibidor con un aseo y dos armarios empotrados. La sala de estar se extiende a lo largo de toda la anchura del apartamento, midiendo aproximadamente 8,46 por 5,48/5,65 metros, y proporciona acceso a uno de los balcones. La cocina independiente, que mide aproximadamente 4,78 por 2,20 metros, está equipada con una estufa de gas de 5 quemadores, refrigerador, horno combinado y campana extractora, y también conduce al balcón trasero. El dormitorio I mide aproximadamente 4,78 por 3,36 metros y está ubicado en la parte trasera, mientras que el dormitorio II mide aproximadamente 4,19 por 2,70 metros e incluye acceso al baño. El baño, de aproximadamente 2,05 por 2,65 metros, cuenta con una combinación de bañera/ducha y un lavabo. La planta baja incluye un vestíbulo de entrada común con trasteros, dos ascensores, una escalera y un sistema de intercomunicación con buzones. El apartamento tiene una superficie habitable de 113 m² y un volumen total de 294 m³, con una etiqueta energética C. La calefacción se proporciona a través de calefacción centralizada, con costes de calefacción anticipados que dependen de la composición del hogar. El precio del alquiler excluye calefacción, agua, electricidad, televisión e internet. Los costes adicionales obligatorios incluyen una plaza de aparcamiento a 175 € al mes y un depósito de 4.000 €. El plazo mínimo de alquiler es de 12 meses, y el requisito de ingresos es de 3,5 veces el alquiler mensual como ingreso bruto derivado del empleo.