Apartamento Waterstraat 3H, Roosendaal - En alquiler

Este apartamento en planta baja forma parte de Viertien, un nuevo concepto residencial situado en los terrenos del antiguo monasterio en la calle Waterstraat de Roosendaal. El apartamento se encuentra en Letitia, el primer edificio, que comprende 54 apartamentos dispuestos alrededor de un patio interior verde. Está destinado a inquilinos de 55 años o más con una evaluación bajo la Ley de Atención a Largo Plazo (Wlz) y/o la Ley de Seguros de Salud (Zvw), que sean capaces de vivir de forma independiente al comienzo del contrato de arrendamiento. La vivienda ofrece aproximadamente 50 m² de superficie habitable medida según la norma NEN 2580, con dos habitaciones incluyendo un dormitorio, y se entrega como obra nueva en 2026 con etiqueta energética A+++, totalmente libre de gas.

El acceso se realiza a través de la entrada principal y el patio interior, que incluye una pista de petanca, con un pasillo cubierto que conduce a la puerta principal. Frente a la entrada hay espacio para una zona de estar privada. En el interior, el luminoso salón con cocina abierta mide aproximadamente 27 m² y cuenta con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural. La cocina está totalmente equipada con frigorífico con congelador, lavavajillas, horno combinado, placa de inducción, campana extractora y fregadero. Dos puertas correderas separan el salón del dormitorio de aproximadamente 12,5 m², desde el cual se accede al baño. El baño completamente alicatado incluye un inodoro suspendido con barras de apoyo, un lavabo con estante y espejo, un radiador de diseño y una ducha a ras de suelo con un asiento plegable de pared, además de una conexión para lavadora y secadora.

Un cuarto técnico privado alberga la bomba de calor, la ventilación equilibrada y el armario de contadores, y el apartamento cuenta con tres paneles solares privados. La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de sistemas de suelo radiante alimentados por la propia bomba de calor, y el interior está acabado con suelos de PVC y paredes lisas en un diseño totalmente sin escalones. Los residentes de Letitia comparten un salón de casi 100 m² con su propia cocina, adecuado para tomar café, juegos o comidas juntos, y hay anfitriones presentes a diario como punto de contacto para actividades y cuestiones de vivienda. Alrededor del complejo se encuentra el Kloostertuin, un gran parque con un wadi, huerto, jardín de recolección e invernadero, mientras que la gruta de Lourdes permanece accesible y el jardín conecta con el Burgemeester Coenenpark.

La ubicación combina tranquilidad verde con conveniencia urbana. El centro de Roosendaal está a unos quince minutos a pie por un sendero, ofreciendo el mercado, terrazas y tiendas, mientras que las compras diarias, un médico de cabecera y una farmacia están cerca, y el hospital Bravis está en las inmediaciones. Las excursiones culturales incluyen el teatro De Kring y el museo Tongerlohuys, y la finca Visdonk ofrece oportunidades para pasear. Desde la estación de Roosendaal hay conexiones directas por tren a Breda, Rotterdam y Amberes. El complejo ofrece almacenamiento de bicicletas compartido y aparcamiento en terrenos privados. El alquiler neto es de 932,50 € al mes; incluyendo gastos de servicio, una contribución por bienes muebles y servicios de vivienda, el total es de 1.119,39 € al mes, con una fianza única de 1.865 € y un contrato por tiempo indefinido.