Apartamento en Sint Christoffelstraat, Roermond - En alquiler

Este apartamento está situado en Sint Christoffelstraat, en el corazón del animado centro de Roermond. El centro urbano ofrece vitalidad durante todo el año, con eventos, una rica oferta cultural y todas las comodidades diarias al alcance de la mano. Hay un supermercado a la vuelta de la esquina, mientras que la calle comercial principal se encuentra justo enfrente del edificio. Para salir por la noche, se pueden encontrar numerosos restaurantes y cafeterías con terrazas acogedoras en Markt, Munsterplein, Stationsplein y Roerkade. El popular Designer Outlet Roermond está a solo unos cinco minutos a pie.

El apartamento está situado en el tercer piso y ha sido completamente renovado, ofreciendo una base moderna que puede terminarse según el gusto personal. Los trabajos principales ya se han realizado; solo falta colocar el suelo y pintar las paredes. El espacio habitable de aproximadamente 65 m² consiste en una generosa sala de estar con cocina abierta, donde la vida y la cocina se unen de forma natural. La cocina moderna está totalmente equipada con placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, fregadero, frigorífico con compartimento congelador y horno combinado con función de microondas. Un armario en el pasillo alberga las instalaciones técnicas, y el contador eléctrico se encuentra en la entrada. Además, un trastero independiente en el segundo piso es ideal para guardar bicicletas y otros objetos que no se necesiten a diario.

El apartamento cuenta con un cómodo dormitorio, desde el cual se accede a la espaciosa terraza en la azotea de aproximadamente 16 m². La terraza ofrece vistas a la Munsterkerk y proporciona un agradable espacio al aire libre durante los meses de verano. El baño moderno tiene un acabado elegante y está equipado con una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un radiador de diseño y muebles de baño contemporáneos. La conexión para la lavadora también se encuentra en el baño. En total, la distribución comprende dos habitaciones con un dormitorio y un aseo independiente.

La sostenibilidad se ha abordado adecuadamente en este edificio. Gracias a los paneles solares y a una bomba de calor, la energía y la calefacción se proporcionan de forma eficiente, contribuyendo a un clima interior confortable y a costes energéticos más bajos. El apartamento tiene la etiqueta energética A3 y cuenta con acristalamiento HR y aislamiento completo, aunque el edificio original data de 1975. El alquiler es de 1.135 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, con unos gastos de comunidad de 50 € al mes y una fianza equivalente a un mes de alquiler. El contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido con una duración mínima de doce meses, y se requiere un ingreso mensual neto demostrable de al menos tres veces el alquiler. No se permite fumar ni mascotas. La accesibilidad es excelente: la N280 hacia Weert y la frontera alemana está cerca, y las autopistas A2 y A73 se pueden alcanzar en aproximadamente diez minutos en coche.