Apartamento en van Vredenburchweg 847, Rijswijk - En alquiler

Este espacioso apartamento de cinco habitaciones y aproximadamente 152 m² está ubicado en el quinto piso del complejo Vredenvoorde en van Vredenburchweg, Rijswijk, en el barrio de Kleurenbuurt. El edificio fue construido en 1974 y el apartamento cuenta con una clasificación energética B, respaldada por acristalamiento de alta eficiencia y calefacción central. La distribución consta de cuatro dormitorios, una moderna cocina-comedor con electrodomésticos integrados, un baño y un generoso balcón envolvente. El apartamento ofrece mucho espacio de almacenamiento, incluida una sala de almacenamiento privada de 6 m² en la planta baja. La vivienda no es apta para estudiantes o personas que compartan piso.

El acceso al complejo se realiza a través de una entrada asegurada equipada con un panel de timbre e intercomunicador, seguida de un viaje en ascensor hasta el quinto piso. El vestíbulo de entrada del apartamento es espacioso e incluye armarios empotrados. Un generoso trastero ofrece espacio para lavadora y secadora, y hay un aseo independiente con lavabo. El baño moderno está equipado con cabina de ducha, lavabo fijo y un segundo inodoro. La sala de estar da acceso al balcón envolvente y a la moderna cocina-comedor, que está equipada con varios electrodomésticos integrados. En total, el apartamento cuenta con cuatro dormitorios, un trastero privado en la planta baja y, opcionalmente, una plaza de aparcamiento privada en el garaje cerrado.

El complejo Vredenvoorde ofrece una entrada asegurada, un conserje en el lugar, trasteros privados en la planta baja, un garaje cerrado y una sala de recreación con bar y asientos. El edificio está situado frente al Parque Steenvoorde y el Kruisvaarderspark, ofreciendo una vista despejada del entorno verde. El centro de la ciudad de Bogaard, con sus extensas instalaciones comerciales, está a poca distancia a pie. Varias escuelas, instalaciones deportivas, restaurantes y tiendas se encuentran cerca, junto con varias paradas de autobús. La estación de tren de Rijswijk y las carreteras principales A-4, A-12 y A-13 están en las inmediaciones, y otros parques como Park Huis te Lande y Park Overvoorde están cerca.

El alquiler es de 1.750 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de 100 €, que incluyen agua y seguro de cristales. Además, se cobra electricidad a 73 € y un anticipo para calefacción de 121 € al mes; una plaza de aparcamiento privada en el garaje cerrado está disponible por 85 € al mes. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de un año, y la entrega es posible a partir del 1 de diciembre de 2026. Se aplican requisitos de ingresos: con un solo ingreso, el ingreso mensual bruto debe ser al menos cuatro veces el alquiler mensual neto, mientras que con dos ingresos, el segundo ingreso generalmente se cuenta a la mitad; para las personas mayores, se aplica un requisito de ingresos de 3,5 veces, y se puede tener en cuenta el capital propio. Se requiere un depósito equivalente a un mes de alquiler, junto con una tarifa administrativa única de 75 €. El apartamento está además equipado con televisión por cable, ventilación mecánica y suministro central de agua caliente.