Casa familiar H.P. van der Poellaan 44, Rijpwetering - En alquiler

La H.P. van der Poellaan 44 en Rijpwetering es una casa unifamiliar con una superficie habitable de 72 m², construida en 1976 y situada a nivel del suelo. La casa tiene una distribución no estándar, algo juguetona, que la distingue de las casas más convencionales. Tanto la escalera al primer piso como la cocina abierta se encuentran en la sala de estar, que mide 28 m² y forma el corazón central de la vivienda. Esta disposición crea un espacio vital abierto y conectado. La propiedad está disponible para alquilar a partir de octubre de 2026.

La casa contiene tres dormitorios, de 14 m², 6 m² y 11 m² respectivamente. Uno de los dormitorios se beneficia de un espacio de almacenamiento adicional, proporcionando un lugar práctico para las pertenencias. Una escalera fija conduce a un desván notablemente grande, que ofrece posibilidades flexibles para el almacenamiento u otros usos. La cocina abierta conecta directamente con la sala de estar, manteniendo la vida cotidiana organizada centralmente. Además de los espacios interiores, la casa cuenta con un jardín, pero no hay balcón. Un plano de planta está disponible para una mejor comprensión de la distribución.

La casa tiene etiqueta energética A con un índice energético de 0,91. Está equipada con paneles solares y se calienta mediante una caldera combinada de calefacción central. Estas características contribuyen a una vida cómoda y energéticamente eficiente. El alquiler base mensual es de 932,93 €, complementado con 7,70 € en gastos de servicio y 9,50 € en costes adicionales, lo que eleva el alquiler total a 950,13 € al mes. Es posible solicitar subsidio de alquiler (huurtoeslag) para esta vivienda.

Esta propiedad se ofrece a través de un esquema de prioridad local (lokaal maatwerk), lo que significa que se aplican reglas de asignación específicas. Se da prioridad a los solicitantes de vivienda que dejan una vivienda de alquiler social de WYwonen en el pueblo donde se encuentra la casa, seguidos por aquellos que dejan una vivienda de alquiler social en otro lugar del municipio de Kaag en Braassem, y luego a los solicitantes de vivienda de ese municipio. Dentro de cada categoría, el orden se determina por el tiempo de registro en Huren in Holland Rijnland. El requisito de ingresos indicado de 39.926 € a 56.910 € después de la indexación se aplica a hogares de tres o más personas. Rijpwetering es un pueblo en el municipio de Kaag en Braassem, en la provincia de Holanda Meridional, donde la casa está situada en la H.P. van der Poellaan.