Casa familiar Straatweide 47, Prinsenbeek - En alquiler

Esta casa familiar de esquina en Straatweide 47 se encuentra en el barrio tranquilo y apto para niños 'De Neel' en Prinsenbeek. La propiedad fue construida en 2009 y está bien mantenida, ofreciendo un espacio habitable listo para entrar a vivir de aproximadamente 75 m² repartidos en dos plantas. La casa está completamente aislada, con aislamiento de techo, suelo y fachada, así como doble acristalamiento HR++, y posee una etiqueta energética A. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada de gas Intergas de 2009. El muro medianero es una pared hueca sin anclajes, lo que minimiza la transferencia de sonido entre las viviendas.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con suelo laminado, paredes de estuco y techo rociado, que da acceso a un aseo independiente, un armario para abrigos, el armario del contador y el salón. El luminoso salón ofrece mucha luz natural e incluye un práctico armario bajo la escalera, con una puerta que conduce al jardín trasero. En la parte delantera de la casa hay una cocina abierta con distribución en forma de U, equipada con armarios bajos, cajones, horno, frigorífico, placa de gas de cuatro fuegos, lavavajillas y campana extractora. La ventilación mecánica garantiza un clima interior confortable en toda la casa.

El rellano del primer piso da acceso a dos dormitorios, el baño y una sala técnica. El dormitorio más grande está situado en la parte trasera, mientras que el segundo dormitorio da a la parte delantera; ambos están acabados con suelos laminados y paredes de estuco. El baño, totalmente alicatado, cuenta con una ducha a ras de suelo con pared de cristal, un lavabo con armario de espejo y un segundo inodoro, e incluye conexiones para electrodomésticos de lavandería. La sala técnica alberga la caldera de calefacción central y la unidad de ventilación mecánica, y además ofrece espacio de almacenamiento. En la parte trasera, la propiedad cuenta con un jardín privado de 52 m², de aproximadamente 10 metros de profundidad, con una terraza de madera, estanque, parterres establecidos y vallado sólido, accesible a través de un callejón trasero. Un cobertizo de madera independiente con suelo de hormigón y electricidad se encuentra en el jardín, y la casa también se beneficia de un jardín delantero.

La casa está situada en una calle tranquila en un barrio atractivo cerca de parques infantiles y de las instalaciones deportivas y sociales 'De Drie Linden'. Varias escuelas primarias están a poca distancia a pie, así como una parada de autobús, y hay un amplio aparcamiento público directamente frente a la casa. El centro de Prinsenbeek, con tiendas, escuelas, restaurantes e instalaciones deportivas, está a solo unos minutos en bicicleta, mientras que el campo circundante ofrece amplias oportunidades recreativas. La estación de tren NS de Breda/Prinsenbeek y varias carreteras principales son fácilmente accesibles en pocos minutos. El alquiler es de 2.200 € al mes sin gastos, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler y un plazo mínimo de arrendamiento de un año. La casa se alquila con revestimientos de suelo y no está permitido fumar en el interior.