Apartamento Molenstraat, Oss - En alquiler

Este apartamento en Molenstraat 6-A se encuentra en el Walkwartier, en el centro de Oss, y se ofrece en el sector libre. La propiedad es una construcción nueva terminada en 2024, situada en la primera planta de un complejo con ascensor. El apartamento tiene tres dormitorios y una sala de estar de 43 m², ofreciendo una distribución bien aprovechada para un hogar de varias personas. Con una etiqueta energética A++, la vivienda es altamente eficiente energéticamente y está totalmente libre de gas, tanto la calefacción como la cocina son eléctricas.

La sala de estar de 43 m² forma el espacio central del apartamento y conecta con una cocina abierta. Hay tres dormitorios disponibles, que miden 14 m², 13 m² y 19 m² respectivamente, proporcionando un espacio flexible para dormir, trabajar u otros usos. El apartamento cuenta con una logia para disfrutar de un espacio exterior privado, y los residentes tienen acceso a una terraza comunitaria en la azotea. Se incluye una unidad de almacenamiento privada en el sótano y se puede alquilar una plaza de aparcamiento por 57,50 € al mes en el garaje situado debajo del complejo. Un servicio de conserjería digital forma parte de las comodidades del edificio.

Debido a que la vivienda está totalmente libre de gas, el contrato de energía para el agua caliente y la calefacción se gestiona directamente con Vaanster. Estos costes no están incluidos en los gastos de comunidad y ascienden a aproximadamente 150 € al mes. El alquiler base es de 1.500,00 € al mes, con gastos de comunidad de 37,00 €, lo que hace un alquiler total de 1.537,00 €. Se aplica una tarifa administrativa única de 25,00 € al firmar el contrato de alquiler. Dado que el alquiler supera el límite de vivienda social, no es posible solicitar ayuda al alquiler (huurtoeslag) para esta propiedad.

La ubicación en el Walkwartier pone la educación, la cultura, la hostelería y las compras bajo un mismo techo, con la estación de tren a poca distancia del apartamento. La propiedad incluye una serie de mejoras añadidas por el inquilino que no están incorporadas en el precio del alquiler: una cabina de ducha de vidrio templado, una cocina de lujo con encimera extendida, herrajes de puerta de lujo en toda la vivienda y un radiador de diseño en el baño. El inquilino es responsable del mantenimiento de estas mejoras; si se reemplaza un componente, será restaurado al nivel estándar por BrabantWonen.