Apartamento Ganzenmarkt 4, Ootmarsum

Este espacioso apartamento en planta baja se encuentra en Ganzenmarkt 4, en el centro histórico de Ootmarsum. Situado en el complejo a pequeña escala conocido como 'd' Oale Wème', la propiedad se ubica en el corazón del pueblo entre varios monumentos nacionales, directamente al lado de la imponente iglesia de H.H. Simon y Judas. El apartamento ofrece un área habitable de aproximadamente 131 m² y combina un rico entorno histórico con el lujo contemporáneo y una alta eficiencia energética, lo que lo convierte en un lugar distintivo para vivir. La vivienda está totalmente preparada para el futuro, combinando la sostenibilidad con un alto nivel de confort. Ha sido galardonada con una etiqueta energética A++, lograda a través de características como una bomba de calor de fuente de aire, paneles solares y un aislamiento completo en toda la propiedad. La calefacción por suelo radiante está instalada en la mayoría de las áreas, asegurando un clima interior agradable en todo momento. Un extenso sistema de domótica gestiona la iluminación y el acceso, y puede ser programado y controlado de forma remota a través de un teléfono inteligente o tableta. Un videoportero con abridor automático añade mayor conveniencia y seguridad. Los techos altos y los acabados refinados contribuyen a la atmósfera elegante y atemporal en todo el apartamento. La distribución está bien pensada y es totalmente de un solo nivel, lo que la hace accesible para personas con movilidad reducida y adecuada para residentes de todas las edades. El vestíbulo de entrada incluye armarios, un aseo de invitados y un lavadero con conexiones para electrodomésticos y la bomba de calor. El salón cuenta con un elegante suelo de parquet en espiga y la cocina adyacente está equipada con lujosos electrodomésticos integrados. Desde el vestíbulo, hay acceso a un baño de invitados con ducha a ras de suelo, lavabo y aseo. Un vestidor a medida conduce al espacioso dormitorio, que tiene un baño en suite equipado con ducha a ras de suelo, lavabo doble y aseo. La propiedad incluye un trastero interior de aproximadamente 5 m² y una plaza de aparcamiento privada en las instalaciones, con aparcamiento público adicional y permisos de aparcamiento disponibles cerca. Los gastos de servicio ascienden a 200 € al mes y se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler. Opcionalmente, también está disponible para alquilar un espacio comercial adyacente a la propiedad en Kerkplein 17 (aproximadamente 77 m²), ofreciendo posibilidades para un negocio en casa. Situado en un entorno urbano protegido, el apartamento disfruta de una ubicación tranquila pero central con galerías, boutiques, restaurantes y terrazas a poca distancia a pie.