Casa Nuinhofstraat, Nuth - En Alquiler

Esta espaciosa casa familiar de tres dormitorios en Nuinhofstraat 17-A en Nuth ofrece aproximadamente 146 m² de espacio habitable, un atrio totalmente cubierto de unos 50 m² y un jardín de unos 300 m². La casa data de 1910 y está situada de tal manera que no es visible desde la calle, proporcionando un alto grado de privacidad. La propiedad se distribuye en dos plantas y se ofrece sin amueblar. Con su generosa distribución, espacio exterior cubierto y entorno aislado, la casa ofrece mucho espacio para una vida cómoda.

La planta baja cuenta con una entrada privada, un recibidor y un lavadero, que conducen a un amplio salón. La cocina abierta está cuidadosamente equipada con una encimera de granito, una placa eléctrica de cuatro fuegos, una campana extractora, un horno combinado, un frigorífico con congelador y un lavavajillas. El baño en este nivel está equipado con ducha y lavabo, y también hay un aseo separado. En la parte trasera de la casa, un atrio totalmente cubierto de aproximadamente 50 m² amplía el espacio habitable y se puede disfrutar durante todo el año independientemente del clima.

La primera planta se alcanza a través de la escalera y ofrece un espacioso rellano con acceso a tres dormitorios de 18 m², 18 m² y 10 m² respectivamente. Este nivel también incluye un aseo independiente, así como una habitación separada con lavabo doble y un cuarto de ducha en suite. Uno de los dormitorios cuenta además con su propio cuarto de ducha en suite, lo que proporciona mayor comodidad. En total, la casa tiene un baño y dos aseos separados distribuidos en sus dos plantas habitables.

La ubicación en Nuth es práctica para la vida diaria: tiendas, una escuela primaria y un médico de cabecera están a poca distancia a pie, mientras que el transporte público y la estación de tren de Nuth se encuentran a unos 100 metros. Hay aparcamiento gratuito disponible directamente frente a la propiedad, y la casa cuenta con la etiqueta energética B. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido, con una renta de 1.475 € al mes excluyendo los gastos de servicio de 225 € al mes; incluyendo el pago anticipado de gas, agua y electricidad, el importe mensual total es de 1.700 €. La fianza es de 2.950 €.