Habitación Willemsweg, Nimega - En alquiler

Este anuncio se refiere a una habitación sin amueblar de aproximadamente 10 m² en el primer piso de una casa en Willemsweg, Nimega. La habitación está destinada a alojamiento temporal para estudiantes y es adecuada para un solo ocupante. Se alquila sin amueblar, dando al inquilino la libertad de organizar el espacio según sus preferencias personales. La habitación se ofrece bajo el régimen de alquiler temporal para estudiantes, con un período de alquiler previsto de doce meses. La propiedad está gestionada por un propietario privado.

La habitación tiene su propia puerta de acceso y una ventana que proporciona luz natural. El suelo está acabado con laminado y el espacio se calienta mediante calefacción central. La cocina, la ducha/baño, el aseo, el jardín y el almacenamiento de bicicletas se comparten con los demás residentes de la casa. Esta configuración combina un área de descanso privada con instalaciones comunes. Internet está disponible en la propiedad y la vivienda cuenta con etiqueta energética B.

El alquiler base es de 335 € al mes, excluyendo los servicios públicos. Además, se cobra un adelanto mensual de 105 € por gas, electricidad, agua, Internet y los gastos de servicio acordados, lo que eleva el pago mensual total a 440 €. Solo se liquidan los gastos realmente incurridos y legalmente cargables, y se proporciona una especificación y conciliación anual, lo que significa que el adelanto no es un precio fijo todo incluido. La fianza es de 670 €. El registro en la dirección está permitido bajo las condiciones legales normales.

La habitación se ofrece bajo la excepción legal para alquileres temporales de estudiantes, tal como se describe en el artículo 7:271(2) del Código Civil holandés y el Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst. Por lo tanto, está destinada a estudiantes que desean vivir temporalmente en otro municipio holandés para sus estudios, o a estudiantes extranjeros que vienen a los Países Bajos a estudiar. Ser estudiante no es suficiente; la excepción legal se verifica antes de que se celebre el contrato. El inquilino puede rescindir el acuerdo anticipadamente con el período de notificación legal, y el propietario notifica por escrito el fin del alquiler dentro del plazo legal prescrito. El alquiler está destinado a un solo residente y no se permiten mascotas. La selección se realiza en función de las condiciones legales para el alquiler temporal de estudiantes, ocupación única, una fecha de inicio adecuada y una asequibilidad demostrable.