Apartamento en planta baja en Roukensstraat, Nimega - En alquiler

Este apartamento está ubicado en Roukensstraat en Nimega y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 100 m², dividida entre una planta baja de alrededor de 70 m² y un semisótano de aproximadamente 30 m². La propiedad ofrece cuatro habitaciones en total, brindando una distribución flexible que puede acomodar una variedad de arreglos de vivienda. Como vivienda en planta baja, combina la conveniencia del acceso a nivel de calle con el espacio adicional de un área en un nivel inferior. El hogar se ofrece en condiciones semi-amuebladas (gestoffeerd), proporcionando una base práctica para sus residentes.

El corazón del hogar es una generosa sala de estar con cocina abierta, donde las claraboyas permiten que entre mucha luz natural al espacio. La cocina abierta se conecta perfectamente con la sala de estar, creando una distribución sociable y práctica para el uso diario. Con múltiples dormitorios disponibles, la propiedad es muy adecuada para una combinación de vivir y trabajar desde casa. El semisótano añade aproximadamente 30 m² de espacio adicional que se puede utilizar de forma flexible, por ejemplo, como oficina en casa, sala de pasatiempos o almacenamiento extra. Esta distribución práctica de las habitaciones le da al apartamento una amplia gama de posibilidades.

La propiedad fue renovada y hecha más sostenible en 2021 y posee el certificado energético B, lo que contribuye a una vida cómoda y eficiente energéticamente. Un jardín cerrado constituye un beneficio adicional de este apartamento en planta baja, ofreciendo un área privada al aire libre conectada directamente con el hogar. La combinación de una renovación reciente, un certificado energético favorable, y espacio tanto interior como exterior hace que la propiedad esté bien equipada para la comodidad diaria. Juntas, estas características crean un hogar que es tanto funcional como agradable para vivir.

Roukensstraat está situada en el popular distrito de Nimega-Este, en el barrio de Altrade. Esta característica y animada zona residencial es conocida por su agradable ambiente y su combinación de tranquilidad, comodidades urbanas y una diversa gama de tiendas y restaurantes. Varias paradas de autobús se encuentran en las inmediaciones, lo que hace que el transporte público sea fácilmente accesible. Las estaciones de tren de Nimega Centraal y Nimega Heyendaal están ambas a una corta distancia en bicicleta, lo cual es conveniente para los viajeros y estudiantes. El barrio ofrece un entorno de vida equilibrado con las instalaciones cotidianas al alcance de la mano.