Ático Vaart ZZ 43-C, Nieuw-Amsterdam - En alquiler

Este ático de obra nueva se encuentra en Vaart ZZ en Nieuw-Amsterdam y ocupa la planta superior de un edificio de cuatro alturas terminado en 2026. El apartamento ofrece 95 m² de espacio habitable, complementado con 33 m² de espacio interior adicional y unos 5 m² de espacio exterior vinculado al edificio, con un volumen total de 309 m³. La distribución consta de tres habitaciones en total, incluidos dos dormitorios. Una característica definitoria es la generosa terraza en la azotea de aproximadamente 16 m², complementada con un balcón adicional. El ático se entrega totalmente terminado y listo para entrar a vivir, con una cocina de lujo integrada y suelo de PVC, con paredes acabadas con papel pintado de fibra de vidrio y pintura.

El interior comienza con un vestíbulo central que da acceso a las distintas estancias, junto con un aseo independiente. El salón forma el corazón del apartamento y ofrece acceso directo tanto a la terraza de la azotea como al balcón. La cocina abierta está equipada con un Quooker, una combinación de frigorífico y congelador, placa de inducción, lavavajillas y campana extractora. El baño incluye una ducha a ras de suelo, un segundo inodoro y muebles de baño. Dos dormitorios y un trastero interior completan la distribución, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento dentro del propio apartamento.

El confort y la sostenibilidad se han abordado cuidadosamente en este complejo de reciente construcción. El apartamento está totalmente aislado y cuenta con calefacción por suelo radiante combinada con una bomba de calor. La ventilación equilibrada garantiza un clima interior agradable, mientras que los paneles solares contribuyen a un uso eficiente de la energía. El edificio está equipado con ascensor y el ático es accesible para residentes mayores. En el exterior, la propiedad incluye una cochera privada con un punto de carga para vehículos eléctricos en un recinto cerrado, así como un trastero independiente accesible por ascensor.

La ubicación es particularmente conveniente. El apartamento se encuentra a lo largo de una vía fluvial y cerca del centro de Nieuw-Amsterdam, donde están presentes tiendas para la compra diaria, opciones gastronómicas, instalaciones médicas, escuelas e instalaciones deportivas. El pueblo tiene su propia estación de tren y la cercana A37 ofrece buenas conexiones con Emmen, Coevorden, Hoogeveen y la frontera alemana, estando el centro de Emmen a unos diez o quince minutos en coche. El alquiler se fija en 1.800 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, con gastos de comunidad de 100 € al mes. Se aplica una fianza equivalente a un mes de alquiler, no se permiten mascotas y el plazo inicial del contrato de arrendamiento es de un año, seguido de un periodo indefinido. Se requiere unos ingresos mensuales brutos de al menos tres veces el alquiler, aproximadamente 5.400 €, contando los ingresos de la pareja al cincuenta por ciento y excluyendo las asignaciones del cálculo.