Casa Familiar Vauwerhof 18, Meerssen - En Alquiler

Esta moderna, sorprendentemente espaciosa y lista para habitar casa adosada se encuentra en Vauwerhof 18 en el centro de Meerssen, en un entorno residencial tranquilo y social. La casa fue construida en 1993 y cumple con todos los estándares de aislamiento para suelos, paredes y techos, y cuenta con la etiqueta energética B. Catorce paneles solares en el techo generan aproximadamente 4,000 kWh al año, mientras que la calefacción y refrigeración se gestionan mediante dos unidades de aire acondicionado y paneles IR, manteniendo el anticipo energético mensual por debajo de los 150 euros. La propiedad ofrece aproximadamente 150 m² de espacio habitable repartidos en tres plantas, con seis habitaciones, cinco dormitorios y un baño, en una parcela de aproximadamente 180 m². El alquiler mensual es de 2,180 € con una fianza de 3,500 €, y la disponibilidad es a consultar.

La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de aproximadamente 45 m², terminada en su mayor parte con suelo de parquet y equipada con aire acondicionado tanto para calefacción como para refrigeración. Una puerta corredera proporciona acceso directo al jardín. La moderna cocina abierta está equipada con lavavajillas, placa de inducción, nevera, horno microondas y horno de vapor. También en este nivel hay una habitación de invitados con conexión para una segunda ducha, junto con un pasillo que contiene el aseo y un armario de contadores totalmente renovado conectado a tres fases. Una estación de carga para coches eléctricos se encuentra en el camino de entrada privado.

La primera planta comprende un rellano con un vacío de aproximadamente 7 m², tres dormitorios y una biblioteca que también puede usarse como oficina. El suelo laminado en espiga continúa perfectamente por todas las habitaciones. El baño moderno tiene suelo de baldosas y está equipado con bañera, ducha, lavabo doble y aseo. Una segunda unidad de aire acondicionado en el pasillo puede calentar y enfriar todas las habitaciones, y toda la parte trasera de la casa está equipada con persianas eléctricas. Una escalera fija conduce a la segunda planta, que ofrece un dormitorio adicional, amplio espacio de almacenamiento para maletas y artículos de uso ocasional, y luz natural proporcionada por una ventana de tejado y una ventana fija.

El jardín delantero está ajardinado con una estructura de acero corten con plantaciones y un sistema de drenaje, mientras que el patio trasero cerrado requiere poco mantenimiento, está orientado al sur/oeste y ofrece una vista de la Basílica de Meerssen en invierno. Un toldo cubre todo el ancho, y un cobertizo iluminado ofrece espacio para bicicletas y herramientas de jardín, con acceso trasero para bicicletas y el contenedor de residuos orgánicos. Es posible aparcar en el camino de entrada privado, con aparcamiento ilimitado para residentes disponible a unos 50 metros. La casa está a poca distancia a pie de la plaza del mercado con su basílica, un parque con estanque, cafeterías, restaurantes, tiendas, supermercados, escuelas primarias y secundarias, instalaciones deportivas y la estación de autobús y tren. Las carreteras principales hacia la A2, la A79 y Maastricht, a aproximadamente 7 km, son fácilmente accesibles.