Espaciosa Casa Moderna Vauwerhof, Meerssen - En Alquiler

Esta casa moderna, sorprendentemente espaciosa y lista para entrar a vivir se encuentra en Vauwerhof, en un vecindario tranquilo y social en Meerssen. Construida en 1993, la propiedad cumple con todos los estándares de aislamiento para pisos, paredes y techos, y fue galardonada con una etiqueta energética B. La instalación de 14 paneles solares en el techo contribuye a un pago anticipado de energía de menos de €150 al mes, apoyado además por dos unidades de aire acondicionado y paneles de infrarrojos para calefacción. La casa está ubicada centralmente en Meerssen, a poca distancia del Markt con su hermosa basílica, un encantador parque con estanque, terrazas acogedoras y una variada selección de restaurantes. Tiendas, un supermercado, escuelas primarias y secundarias, instalaciones deportivas y la estación de autobuses y trenes están cerca. La propiedad cuenta con un camino de entrada privado, con estacionamiento ilimitado adicional para un segundo automóvil o invitados a solo 50 metros de distancia. La casa está bien posicionada en relación con las principales carreteras, ofreciendo un fácil acceso hacia el sur a través de la A2 hacia el hospital y Eijsden, hacia Heerlen a través de la A79 y hacia Eindhoven a través de la A2. El centro de Maastricht está a aproximadamente 7 km de distancia, con cuatro conexiones de tren por hora. La planta baja incluye una espaciosa sala de estar de aproximadamente 45 m² con una unidad de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, que cuenta en gran parte con un suelo de parquet y una puerta corredera que proporciona acceso al jardín. La moderna cocina abierta está equipada con lavavajillas, placa de inducción, refrigerador, horno microondas y un horno de vapor. Una habitación de invitados en la planta baja incluye una conexión para una segunda ducha. El pasillo contiene un inodoro y un armario de contadores eléctricos trifásicos totalmente renovado. El camino de entrada incluye una estación de carga para vehículos eléctricos. El primer piso cuenta con un rellano con un vide de aproximadamente 7 m², tres dormitorios y una biblioteca que también puede servir como estudio. El suelo laminado en espiga se extiende perfectamente por todas las habitaciones. El moderno baño incluye un suelo de baldosas con bañera, ducha, lavabo doble e inodoro. Una segunda unidad de aire acondicionado en el pasillo puede enfriar o calentar todas las habitaciones, y persianas enrollables eléctricas cubren toda la parte trasera de la propiedad. El segundo piso, accesible a través de una escalera fija, ofrece una (habitación) adicional y un amplio espacio de almacenamiento para equipaje y artículos de uso ocasional. El jardín delantero cuenta con una construcción de acero corten con plantas y un sistema de drenaje, mientras que el jardín trasero cerrado y de bajo mantenimiento está orientado al suroeste y ofrece vistas de la Basílica de Meerssen en invierno, completo con un toldo que cubre todo el ancho. Un cobertizo iluminado tiene capacidad para bicicletas y materiales de jardín, con un camino trasero que proporciona acceso para bicicletas y contenedores de residuos orgánicos.