Apartamento Geuldalweg, Meerssen - En alquiler

Este dúplex excepcionalmente espacioso se encuentra en Geuldalweg, en una ubicación favorable y central entre Rothem y el encantador centro de Meerssen. La vivienda ofrece aproximadamente 135 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en cinco habitaciones y fue construida en 1937 como edificio existente. La propiedad se ofrece en estado bruto, lo que permite margen para la personalización personal. Con dos dormitorios espaciosos, un vestidor y una generosa azotea, la distribución admite una vida cómoda y flexible. Todas las comodidades diarias y excelentes rutas de acceso, incluidas la A2, la A79 y las rutas hacia Maastricht, están al alcance de la mano.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con armario de contadores y una escalera que conduce tanto al sótano como a la primera planta habitable. Es posible aparcar en el terreno propio de la propiedad. En la primera planta, el rellano da acceso a un salón en forma de L sorprendentemente espacioso, donde grandes ventanales y amplias puertas correderas hacia la azotea garantizan una abundante luz natural. La cocina completa está equipada con una elegante isla de cocina y lavado, una generosa pared de armarios y electrodomésticos integrados. Esta planta también incluye un aseo independiente, un guardarropa versátil con un armario hecho a medida adecuado para múltiples propósitos, y un baño moderno con una cómoda ducha a ras de suelo y un lavabo doble independiente.

Se llega a la segunda planta a través de un rellano que da acceso a dos dormitorios espaciosos y de tamaño completo. El dormitorio en la parte delantera se beneficia de una ventana abuhardillada, mientras que el dormitorio en la parte trasera cuenta con una gran claraboya. Un práctico trastero en este nivel contiene la instalación del sistema de calefacción central. La generosa azotea forma una extensión natural del salón, ofreciendo un espacio exterior con paz y privacidad. La eficiencia energética está respaldada por acristalamiento de alta eficiencia y aislamiento del techo, y la vivienda posee una calificación energética F.

Los alrededores ofrecen una mezcla de vegetación y comodidad, con restaurantes, tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y parques cerca. Varias paradas de transporte público están a poca distancia a pie, y la estación de tren de Meerssen está a aproximadamente un kilómetro de distancia, proporcionando conexiones hacia Maastricht y más allá. El alquiler es de 1.495 € al mes, con un pago anticipado de 250 € por gas, agua y electricidad, y 50 € al mes por servicios de televisión e internet. La fianza es de 2.990 €. No se permiten mascotas y la ocupación está limitada a un máximo de tres personas, de las cuales como máximo una es menor de edad. El alquiler está sujeto a la aprobación del propietario o arrendador, y el aparcamiento está disponible en una propiedad privada cerrada.