Apartamento Terra Cottaplein 5-A, Maastricht Pottenberg - En Alquiler

Este anuncio se refiere a un apartamento de dos dormitorios en el primer piso del Poortgebouw, un complejo residencial y de cuidados de obra nueva en Terra Cottaplein 5-A, en el distrito de Pottenberg de Maastricht. El apartamento ofrece aproximadamente 75 m² de espacio habitable y está ubicado en un edificio terminado en 2026 que cuenta con ascensor. El complejo ha sido desarrollado en colaboración con Envida y está destinado a inquilinos de 55 años o más con una necesidad de cuidados que deseen seguir viviendo de forma independiente. Se trata de viviendas de alquiler social adaptadas para cuidados, y la asignación se gestiona a través de Envida, lo que significa que el orden de los candidatos puede diferir de los procedimientos estándar de lista de espera. El edificio es un complejo de cuidados en el que se pueden organizar servicios asistenciales a través de un socio de cuidados.

La distribución del apartamento incluye un salón de aproximadamente 20 m² con cocina abierta. Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural en la zona de estar. Desde el salón se accede directamente a un balcón. El apartamento cuenta con dos dormitorios, de aproximadamente 13 m² y 7 m², que pueden organizarse de forma flexible como dormitorios, despachos o salas de ocio. El baño está equipado con ducha, lavabo e inodoro, y el apartamento no dispone de buhardilla ni jardín.

El apartamento no utiliza gas y se calienta mediante un sistema de bomba de calor, mientras que la cocina es eléctrica. Los paneles solares, el acristalamiento HR++ y un buen aislamiento de tejado, fachada y suelo contribuyen a un alto rendimiento energético, con una etiqueta energética A++. Un sistema de ventilación con recuperación de calor favorece un clima interior energéticamente eficiente. El edificio está diseñado para la accesibilidad: es accesible sin escalones, tiene umbrales bajos o nulos en el interior y es adecuado para su uso con andador o bastón. El ascensor también hace que la ubicación en el primer piso sea fácilmente accesible.

Las viviendas del Poortgebouw dan a un entorno verde y los apartamentos de la planta superior tienen vistas al vecindario. Pottenberg es un barrio residencial de Maastricht con servicios locales cercanos. El alquiler base es de 764,14 € al mes, con unos gastos de comunidad de 51,52 € y costes adicionales de 8,32 €, lo que supone un alquiler mensual total de 823,98 €. Se da prioridad en la asignación a los solicitantes con necesidad de cuidados, que puede solicitarse a través de Envida. Para el resto de candidatos, el orden se determina por la duración de la inscripción en la plataforma de vivienda.