Apartamento Terra Cottaplein 3-C, Maastricht - En Alquiler

Este anuncio corresponde a un apartamento de obra nueva adaptado para cuidados, situado en la tercera planta del Poortgebouw 2 en Terra Cottaplein 3-C, en el barrio de Pottenberg de Maastricht. El complejo fue desarrollado en colaboración con Envida y está destinado a residentes de 55 años o más que tengan una urgencia de cuidados (zorgurgentie) y deseen seguir viviendo de forma independiente con la garantía de recibir cuidados adecuados. El edificio es un complejo residencial para personas mayores, sin barreras arquitectónicas y equipado con ascensor, donde se pueden organizar cuidados in situ a través de un socio asistencial. El apartamento ofrece 75 metros cuadrados de superficie habitable y se ofrece como vivienda de alquiler social. La asignación de estas viviendas se gestiona a través de Envida, y los candidatos con urgencia de cuidados tienen prioridad.

Al entrar por el recibidor, todas las habitaciones del apartamento son accesibles. El luminoso salón de aproximadamente 20 metros cuadrados constituye el corazón de la vivienda y cuenta con una cocina abierta. Grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural en la zona de estar. Desde el salón se accede al balcón, que ofrece espacio para sentarse al aire libre y relajarse; el apartamento no cuenta con jardín. Dispone de dos dormitorios bien proporcionados de 13 y 7 metros cuadrados, que pueden amueblarse de forma flexible como dormitorio, despacho o sala de hobbies. El baño moderno está equipado con ducha, lavabo e inodoro.

El apartamento es una construcción nueva de 2026 con etiqueta energética A+++ y es totalmente libre de gas. La calefacción se proporciona mediante un sistema de bomba de calor y la cocina es eléctrica. La vivienda está equipada con paneles solares, acristalamiento HR++, un sistema de ventilación eficiente con recuperación de calor (unidad WTW) y un aislamiento de alta calidad en techos, fachadas y suelos. La accesibilidad ha sido cuidadosamente considerada: el edificio no tiene barreras arquitectónicas ni desde la calle ni en el interior, con umbrales bajos o inexistentes, lo que lo hace adecuado para usuarios de andadores y bastones. Un ascensor da servicio al edificio y los apartamentos tienen vistas a un entorno verde, disfrutando los apartamentos de la última planta de una panorámica de todo el barrio.

El alquiler base es de 764,14 € al mes, con gastos de comunidad de 51,52 € y costes adicionales de 8,32 €, lo que resulta en un alquiler mensual total de 823,98 €. Los costes únicos ascienden a 3,40 €. La vivienda está designada como un apartamento para personas mayores, sin barreras y adaptado para cuidados dentro de un complejo residencial asistencial donde se pueden adquirir servicios de cuidado a través de un socio. Se puede solicitar una urgencia de cuidados a través de Envida, lo que permite a los candidatos responder con prioridad a los apartamentos adaptados. La asignación puede diferir del orden determinado por la duración de la inscripción en la plataforma regional de vivienda, ya que la selección de candidatos es coordinada por Envida.