Apartamento Terra Cottaplein 13-A, Maastricht - En Alquiler

Este anuncio corresponde a un apartamento de obra nueva de tres habitaciones en Terra Cottaplein 13-A, ubicado en el Poortgebouw en el distrito de Pottenberg de Maastricht. El apartamento ofrece 97 metros cuadrados de espacio habitable y está situado en la segunda planta de un complejo con ascensor. El edificio data de 2026 y el apartamento estará disponible a partir de diciembre de 2026. La vivienda se ofrece en el segmento de alquiler medio y está destinada a inquilinos de 21 años o más. Con su construcción moderna y distribución práctica, el apartamento es adecuado para una amplia gama de hogares.

La distribución del apartamento es lógica y funcional. Al entrar, todas las habitaciones son fácilmente accesibles desde el vestíbulo. El salón mide 26 metros cuadrados y constituye el corazón del hogar, con una conexión abierta al comedor y una cocina abierta moderna totalmente equipada. Grandes ventanales proporcionan abundante luz natural en todas las zonas de estar. Desde el salón hay acceso directo al balcón, que ofrece un espacio privado al aire libre. Además, el apartamento cuenta con tres dormitorios de 14, 9 y 9 metros cuadrados respectivamente.

El apartamento tiene la etiqueta energética A+++ y es totalmente libre de gas, lo que significa que tanto la calefacción como la cocina son eléctricas. La calefacción se proporciona mediante un sistema de bomba de calor, apoyado por una unidad de ventilación eficiente con recuperación de calor (WTW). El edificio cuenta con aislamiento de alta calidad en techos, fachadas y suelos, combinado con acristalamiento HR++. Se han instalado paneles solares en el techo, lo que reduce aún más el consumo de energía. Estas características contribuyen a una vida cómoda y consciente del consumo energético en una vivienda construida según los estándares modernos.

El Poortgebouw está diseñado pensando en la accesibilidad: el edificio no tiene escalones ni por fuera ni por dentro, con umbrales bajos o inexistentes. Por lo tanto, el apartamento es adecuado para residentes que utilicen andadores o bastones. Las viviendas del complejo dan a un entorno verde, mientras que los apartamentos de la planta superior disfrutan de vistas a todo el barrio. La propiedad está situada en Terra Cottaplein en Pottenberg, una zona residencial de Maastricht cerca de servicios locales. El alquiler base es de 1.280,00 € al mes y, incluyendo los gastos de servicio y adicionales, el alquiler mensual total asciende a 1.338,97 €.