Apartamento en planta baja en President Rooseveltlaan, Maastricht - En alquiler

Este moderno apartamento en la planta baja en President Rooseveltlaan 18-A03 se encuentra en Groene Loper en Maastricht, una zona donde el entorno verde y la vida urbana se unen. La propiedad fue construida en 2023 y ofrece aproximadamente 86 m² de espacio habitable con dos dormitorios, una terraza y una plaza de aparcamiento privada. Las grandes secciones de ventanas proporcionan una generosa luz natural y vistas al entorno verde. El apartamento está acabado con un suelo de PVC con aspecto de madera y cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la superficie. Con una etiqueta energética A+++, una bomba de calor y un sistema de ventilación con recuperación de calor, la vivienda es energéticamente eficiente. Se alquila sin amueblar y es accesible para residentes mayores y personas con movilidad reducida.

La distribución comienza con un recibidor que da acceso a todas las habitaciones, junto con un aseo moderno con inodoro suspendido y pequeño lavabo. El corazón de la casa es el amplio salón con cocina abierta, que mide en conjunto aproximadamente 46 m². Los grandes ventanales garantizan una luz diurna agradable y la distribución permite acomodar tanto una cómoda zona de estar como un comedor independiente. La cocina está equipada con una encimera de composite y electrodomésticos integrados, incluyendo frigorífico, lavavajillas, microondas combinado y placa de inducción. Desde el salón, una puerta conduce a la terraza, un espacio exterior protegido.

El apartamento tiene dos dormitorios de aproximadamente 10 m² y 13 m² respectivamente, siendo el segundo dormitorio muy adecuado para su uso como estudio o habitación de invitados. El moderno baño de aproximadamente 3 m² cuenta con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo y espejo. Un cuarto técnico independiente alberga las instalaciones relacionadas con el edificio e incluye una conexión para lavadora. El complejo tiene una cuidada entrada comunitaria con sistema de intercomunicación, buzones, escalera y ascensor. Un trastero privado de aproximadamente 5 m² se encuentra en el sótano y es accesible tanto por ascensor como desde la zona de aparcamiento cerrada. Una plaza de aparcamiento reservada en la parte trasera del complejo completa la propiedad.

La ubicación de Groene Loper combina el verdor con la comodidad urbana. El centro histórico de Maastricht y el distrito de Wyck son fácilmente accesibles, al igual que las tiendas, escuelas, restaurantes y centros recreativos de los alrededores. El transporte público y las conexiones a las carreteras principales están muy cerca, y la ubicación forma un agradable punto de partida para paseos o excursiones en bicicleta por la región de Heuvelland. El apartamento está situado cerca de un parque en un barrio residencial. El pago mensual total es de 1.595 €, compuesto por 1.525 € de alquiler base y 70 € por la plaza de aparcamiento, más 50 € en gastos de comunidad, sin incluir energía y agua. El apartamento y la plaza de aparcamiento se alquilan juntos, con un plazo mínimo de alquiler de 12 meses, un contrato indefinido y una fianza equivalente a dos meses de alquiler. No es posible el alquiler a estudiantes ni el alquiler por habitaciones.