Maisonnette Lakenweversplein 27-B, Maastricht - En alquiler

Este apartamento tipo dúplex de aproximadamente 100 m² está ubicado en Lakenweversplein, en el Boschstraatkwartier, en el centro histórico de Maastricht. La propiedad abarca el primer y segundo piso y ofrece una amplia sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y dos balcones orientados al sur en la parte delantera con vistas a la recién diseñada Lakenweversplein. El edificio data de 1985 y se sitúa en un paisaje urbano protegido. Un trastero privado en la Bergingenstraat es accesible a través de un pasaje cubierto en la planta baja. A pesar de su ubicación central, el apartamento disfruta de una posición tranquila en el corazón del vibrante e histórico centro de la ciudad.

Se accede al primer piso a través de un portal cubierto y un hall de entrada con armario de contadores y guardarropa. En este nivel también se encuentra un aseo independiente parcialmente alicatado en blanco con inodoro suspendido y lavabo. La sala de estar mide aproximadamente 10,65 x 4,50/3,75/2,90 metros y, junto con la cocina abierta, abarca unos 39 m², ofreciendo abundante luz natural. La cocina está equipada con una unidad empotrada de colores claros que incluye microondas combinado, placa de gas y campana extractora. Desde la sala de estar, las puertas dan a un balcón orientado al sur con vistas a Lakenweversplein.

El segundo piso cuenta con un rellano con un gran trastero de aproximadamente 2,90 x 2,75 metros y un armario que alberga la caldera de calefacción central. Hay dos dormitorios, que miden aproximadamente 4,70 x 2,90 metros y 3,70 x 2,20 metros respectivamente. El dormitorio principal da acceso al segundo balcón orientado al sur. El baño, completamente alicatado en blanco, está equipado con cabina de ducha, lavabo, segundo inodoro, toallero radiador y un punto de conexión para electrodomésticos de lavandería.

El apartamento cuenta con la etiqueta energética A, gracias al doble acristalamiento y al aislamiento de las paredes, y está climatizado por una caldera combinada de gas Remeha. Los marcos de las ventanas de madera dura están equipados con doble acristalamiento. En la zona se aplica estacionamiento de pago y permisos de aparcamiento, y se puede alquilar una plaza de garaje en el cercano parking Q-Park a través de un tercero por aproximadamente 153 € al mes. La activa asociación de propietarios celebra reuniones anuales y dispone de un fondo de reserva, plan de mantenimiento y seguro del edificio. El alquiler es de 1.450 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de 62 €, y el alquiler está sujeto a un requisito de ingresos de al menos 3,5 veces el alquiler en ingresos mensuales brutos.