Casa Hertogsingel, Maastricht - En Alquiler

Esta casa unifamiliar de estilo Escuela de Ámsterdam en Hertogsingel, Maastricht, data de 1910 y ofrece aproximadamente 221 m² de espacio habitable repartidos en tres plantas. La distribución comprende siete habitaciones en total, incluidos seis dormitorios y dos baños, lo que la hace muy adecuada para una familia que necesita un espacio amplio. Se han conservado elementos auténticos como azulejos originales, vidrieras, paneles de madera, una chimenea de mármol, puertas correderas y una escalera decorativa en toda la casa. El espacio exterior privado cuenta con un jardín urbano amurallado y alicatado, y una terraza en la azotea. La casa está situada al borde del centro de la ciudad en el barrio de Kommelkwartier, cerca del Stadspark, Frontenpark, Sint Pietersberg y el barrio de Jeker, todos los cuales ofrecen extensas áreas para caminar.

El jardín delantero conduce a un vestíbulo de 18 m² con un recibidor de estilo Escuela de Ámsterdam, donde se encuentran la escalera de madera y un aseo de invitados. Desde el vestíbulo, un sótano de 17 m² ofrece un espacio que puede servir como bodega. El salón de 50 m² cuenta con un ventanal, puertas correderas de cristal, una chimenea de mármol, puertas en suite y una lámpara de araña, y se abre al jardín alicatado a través de una puerta corredera. La cocina de 9,5 m² está totalmente equipada con placa de gas, campana extractora, lavavajillas, nevera y un horno-microondas combinado. Detrás de la cocina hay una despensa de 9 m² con conexiones para lavadora, secadora y una nevera-congelador de estilo americano, además de un trastero de jardín adosado de 6 m².

La primera planta contiene dos amplios dormitorios de 20 m² y 18,5 m², con el dormitorio trasero dando acceso a una terraza en la azotea de 8,5 m². Esta planta también incluye un segundo aseo independiente y un baño de 6 m² con bañera, lavabo de diseño con mueble y una ducha. La segunda planta ofrece un segundo baño de 4 m² con ducha y lavabo, junto con tres dormitorios de 17,5 m², 15 m² y 8,5 m². El dormitorio delantero en este nivel da acceso a un balcón. Un piso más arriba, una habitación de 16 m² se puede organizar como gimnasio u oficina, y detrás de una puerta hay un ático adicional de 8 m².

Las ventanas están equipadas con doble acristalamiento y la casa también cuenta con aislamiento en el techo y una calificación energética E. Los suelos combinan azulejos, parqué, suelos de madera originales y laminado, y la casa está equipada con cortinas, lámparas de techo, focos y una lámpara de araña de cristal. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera central, complementada por una chimenea. El aparcamiento es posible en la calle con un permiso municipal, y las guarderías, escuelas, la Universidad de Maastricht, tiendas y restaurantes están a poca distancia a pie. Se admiten mascotas, no está permitido fumar, y la propiedad no está disponible para ocupación compartida o alojamiento para estudiantes, con un período de alquiler mínimo de 12 meses.