Casa adosada Emmausstraat 13, Maastricht-Limmel - En alquiler

Esta casa adosada en Emmausstraat 13 se encuentra en el barrio de Limmel, al noreste de Maastricht. La propiedad ofrece 73 m² de espacio habitable y fue construida en 1956. La casa se calienta mediante su propio sistema de calefacción central y cuenta con una etiqueta energética F. Las áreas de estar están situadas en la planta baja y la casa incluye un jardín, aunque no dispone de balcón. El alquiler base mensual es de 932,93 €, con un alquiler mensual total de 987,45 € que incluye gastos de servicio de 53,12 € y costes adicionales de 1,40 €.

La distribución consta de una sala de estar de aproximadamente 30 m² y una cocina cerrada equipada con una conexión eléctrica perilex; cocinar con gas ya no es posible en esta vivienda. La casa cuenta con tres dormitorios que miden 17, 11 y 7 m² respectivamente. Hay planos disponibles de la planta baja, el primer piso y el ático, proporcionando una visión clara de la disposición de las habitaciones. Un garaje también forma parte de la propiedad, con un coste mensual fijo de 53,12 €. El ático ofrece espacio adicional que puede utilizarse para almacenamiento u otros fines.

Las paredes y los marcos de las puertas y ventanas interiores deben ser acabados por el inquilino mediante pintura o papel pintado. Varios artículos están disponibles para ser adquiridos tras mutuo acuerdo, incluyendo moqueta en la escalera, un suelo de baldosas, un toldo, decoraciones de ventanas y armarios de cocina en el sótano. El propietario llevará a cabo una serie de preparativos antes del inicio del alquiler, como el reemplazo de las cerraduras, la verificación de los herrajes, la prueba de presión de las tuberías de gas para detectar fugas, la inspección de la instalación eléctrica y de fontanería, la renovación del asiento del inodoro y la instalación de un grifo monomando en el lavabo del baño y/o la cocina. Se requiere la aprobación por escrito de un tutor o administrador de presupuesto cuando corresponda, y los ingresos y la composición del hogar deben cumplir con los requisitos de idoneidad del propietario.

Limmel es parte del distrito de Maastricht Noordoost, un área designada para inversiones adicionales en modernización y mejora de instalaciones o nuevas dotaciones. Junto con el barrio vecino de Nazareth, Limmel formará un área combinada con servicios compartidos, incluyendo un nuevo centro comunitario y una escuela fusionada. El barrio en sí es principalmente una zona residencial tranquila con varios servicios básicos. Los residentes se sienten fuertemente vinculados al barrio, que alguna vez fue un pueblo independiente, y existe una vida comunitaria y asociativa activa. La ubicación ofrece un entorno residencial dentro de la ciudad de Maastricht, con acceso a los distritos circundantes y al área urbana más amplia.