Apartamento De Cassij, Statenkwartier, Maastricht - En Alquiler

Este apartamento de 95 m² en la última planta se encuentra en el edificio Miller en el Sphinxkwartier de Maastricht, una antigua zona industrial que se ha transformado en un nuevo barrio residencial. El piso, terminado en 2023, está situado en la sexta planta de un complejo con ascensor y está acabado con un moderno suelo de PVC claro, paredes blancas y tapicería completa. El edificio se encuentra en un entorno peatonal, con una entrada común con buzones, un panel de timbre con intercomunicador, almacenamiento de bicicletas y tanto escaleras como ascensor. Un espacioso aparcamiento subterráneo con plazas fijas es accesible en coche a través de Maagdendries, con una entrada a nivel de calle que ofrece acceso por ascensor además de escaleras. El apartamento no está disponible para alquiler de estudiantes o alquiler por habitaciones.

La distribución comienza con un amplio vestíbulo que conduce a las principales zonas de estar. El salón con cocina abierta abarca 35 m² y cuenta con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. Desde el salón, se accede a una azotea de 17 m² orientada al noreste, con vistas a gran parte del barrio y la ciudad. La cocina está dispuesta en forma de L y equipada con placa de inducción, nevera, horno combinado y lavavajillas. El baño moderno incluye bañera, ducha, inodoro y lavabo fijo, complementado por un aseo separado con inodoro suspendido y lavamanos. Dos dormitorios de 14 m² y 7 m² completan la planta, junto con un trastero muy espacioso equipado con conexiones para lavadora y secadora.

La sostenibilidad juega un papel central en el diseño tanto del complejo como del apartamento. Las instalaciones comunes funcionan con paneles solares, y el apartamento cuenta además con su propio panel solar. La calefacción y el agua caliente se suministran a través de calefacción urbana, lo que hace que el edificio esté totalmente libre de gas, mientras que la vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante, instalación de recuperación de calor y ventilación mecánica. El apartamento posee la etiqueta energética A++ y está conectado a una red de fibra óptica. También dispone de televisión por cable y sistema de intercomunicador, y la propiedad se mantiene en excelentes condiciones.

El Sphinxkwartier, desarrollado en el antiguo emplazamiento de la fábrica de cerámica Sphinx, se encuentra a pocos pasos del centro histórico de Maastricht. La zona circundante ofrece tiendas, restaurantes, terrazas, monumentos y una variedad de lugares de interés cultural, con espacios verdes como el Frontenpark y el Hoge Fronten cerca. Las paradas de transporte público están a poca distancia a pie, y la ubicación ofrece conexiones convenientes hacia la autopista A2 y Bélgica. Escuelas, una universidad, supermercados, gimnasios y otros servicios diarios se encuentran a corta distancia. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con un plazo mínimo de 12 meses; no se permite fumar y las mascotas se admiten previa consulta.