Apartamento de 3 dormitorios en Atletenbaan, Maastricht - En alquiler

Este apartamento de esquina de tres dormitorios de aproximadamente 139 m² se encuentra en el noveno piso del complejo residencial Cour Renoir en Atletenbaan, en el barrio de Geusseltpark de Maastricht. El edificio, construido en 2008, está situado a lo largo de Terblijterweg en el lado noreste de la ciudad, cerca del parque deportivo De Geusselt y del United World College, con una conexión directa a Groene Loper. Cada piso es accesible tanto por escaleras como por ascensor, y el diseño está pensado para aprovechar al máximo la luz natural. El apartamento ofrece un amplio salón con cocina abierta y un agradable espacio exterior. Incluye una plaza de aparcamiento privada y un gran trastero en el garaje subterráneo cerrado, además de un cobertizo comunitario para bicicletas y patinetes en el sótano.

Se accede a la novena planta residencial a través de una luminosa entrada principal con buzones, interfono y acceso a los ascensores y la escalera. Un amplio recibidor con armario y armario de contadores da acceso a las zonas de estar y descanso. El salón de unos 55 m² ofrece vistas panorámicas hacia el oeste y el norte, y cuenta con puertas correderas que dan a un balcón cubierto de aproximadamente 12 m², equipado con toldo. La cocina abierta presenta un diseño moderno en L de color blanco y está equipada con electrodomésticos empotrados, incluyendo placa de gas, horno, combinación de frigorífico-congelador y campana extractora de acero inoxidable.

Las tres habitaciones, de aproximadamente 12 m², 9 m² y 15 m², están ubicadas en el lado norte del apartamento. El baño completo incluye lavabo doble, espejo ancho con estantes, ducha a ras de suelo, bañera, inodoro suspendido y radiador de diseño. Un aseo independiente con lavabo, un trastero interno de unos 3 m² y un armario en el pasillo con conexión para lavadora añaden mayor comodidad. El cuarto técnico alberga una caldera combinada de calefacción central HR, propiedad propia de 2008, junto con un sistema de ventilación HRV. La propiedad cuenta con etiqueta energética definitiva A y está totalmente aislada. El trastero privado de unos 6 m² y la plaza de parking privada en el garaje cerrado son accesibles a través de Atletenbaan, con una puerta de acceso operada por control remoto.

La zona de Geusseltpark combina un entorno de parque con una amplia gama de instalaciones deportivas y recreativas, incluyendo la piscina De Geusselt, el estadio de fútbol MVV, clubes de hockey y tenis, un parque de tenis y pádel, y varios centros de fitness. El centro de la ciudad de Maastricht se puede alcanzar rápidamente a pie, en bicicleta o en coche, mientras que el distrito de Amby, con sus castillos y su centro comercial, también está cerca. Excelentes conexiones por carretera a través de la A2 y la A73 hacen que la región de Limburgo sea fácilmente accesible. El apartamento está disponible para un período de alquiler indefinido bajo el modelo ROZ, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler y un requisito de ingresos brutos de al menos tres veces el alquiler mensual. El alquiler de 1.990 € al mes excluye los gastos de servicio de 87 € al mes; el seguro del edificio está incluido, mientras que el gas, la electricidad, el agua e internet están excluidos. No se permiten estudiantes, las mascotas requieren la aprobación del propietario, no está permitido fumar y el apartamento se entrega sin amueblar (con cortinas y suelos).