Piso Atletenbaan, Maastricht - En Alquiler

Este apartamento de esquina de tres dormitorios de aproximadamente 133 m² se encuentra en la tercera planta residencial del complejo Cour Renoir en la zona de Geusselpark de Maastricht, en el barrio de Wittevrouwenveld. El complejo data de 2008 y está situado a lo largo de Terblijterweg en el lado noreste de la ciudad, cerca del parque deportivo De Geusselt y del United World College. El apartamento ofrece una espaciosa sala de estar, una cocina abierta y un generoso balcón, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural. Como unidad de esquina, recibe luz del día tanto desde el sur como desde el oeste. Las plantas residenciales son accesibles por escaleras así como por ascensor. La propiedad tiene una etiqueta energética definitiva A y está totalmente aislada.

La distribución comienza con un pasillo que da acceso a todas las zonas de estar, al armario del contador y a una sala técnica. La sala de estar mide aproximadamente 50 m² y se abre a un balcón de aproximadamente 13 m², con una vista despejada. La cocina abierta de aproximadamente 11 m² presenta una distribución en L con armarios bajos y altos, una encimera de plástico duro, placa de gas, horno eléctrico, combinación de frigorífico-congelador y campana extractora. Hay tres dormitorios de aproximadamente 12 m², 9 m² y 15 m². El baño está equipado con lavabo doble, ducha a ras de suelo con mampara de vidrio templado, bañera y un inodoro suspendido, y también hay un aseo independiente con lavabo. Un armario en el pasillo ofrece espacio para la colada, y un trastero alberga la caldera combinada HR propia y la unidad de ventilación con recuperación de calor.

El complejo incluye varias instalaciones prácticas para los residentes. Un trastero privado de 6 m² y una instalación general de almacenamiento de bicicletas y scooters se encuentran en el sótano, que es accesible por escaleras y ascensor, así como desde la calle a través de una puerta de acceso eléctrica. Una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo cerrado está incluida con el apartamento. La entrada principal en la planta baja cuenta con buzones, un panel de timbre con intercomunicador y acceso al ascensor y a la escalera. El apartamento está tapizado y se entrega sin amueblar, con calefacción y agua caliente proporcionadas por una caldera de calefacción central complementada por una instalación de recuperación de calor. El alquiler es de 1.950 € al mes excluyendo los gastos de servicio de 87 € al mes, con una fianza igual a dos meses de alquiler y un requisito de ingresos brutos mínimos de tres veces el alquiler mensual. El contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido, los estudiantes no son elegibles, las mascotas requieren la aprobación del propietario y no está permitido fumar dentro de la propiedad.

La zona de Geusselpark combina un entorno verde y tipo parque con un entorno urbano activo. El cercano parque deportivo De Geusselt incluye una piscina, el estadio de fútbol MVV, un club de hockey y una instalación de tenis y pádel, junto con centros de fitness y otros clubes deportivos. Las comodidades diarias como supermercados, tiendas, restaurantes y escuelas están a corta distancia, y varias paradas de autobús se encuentran a poca distancia a pie. El United World College Maastricht está situado junto al complejo, y el Groene Loper proporciona una conexión verde directa hacia la ciudad. El centro de la ciudad de Maastricht y el distrito de Amby, con su centro comercial y pequeños castillos, son fácilmente accesibles a pie, en bicicleta o en coche. La accesibilidad regional es excelente, con conexiones a la A2 hacia Eindhoven y Lieja y la A73 hacia Heerlen y Aquisgrán.