Apartamento Atletenbaan, Maastricht - En alquiler

Este apartamento de dos dormitorios de aproximadamente 108 m² se encuentra en la cuarta planta del complejo residencial Cour Renoir en Atletenbaan, en la zona de Geusselpark, al noreste de Maastricht. El complejo fue construido en 2008 y está situado a lo largo de Terblijterweg, cerca del parque deportivo De Geusselt y del United World College, con conexión directa a la Groene Loper. El apartamento cuenta con un generoso salón con cocina abierta y un balcón con vistas al patio interior verde. Todos los apartamentos del complejo son accesibles tanto por escaleras como por ascensor. El diseño está concebido para proporcionar una amplia luz natural, con el salón teniendo ventanas en dos lados.

La planta de vivienda incluye un pasillo con acceso al armario del contador, un trastero, un cuarto técnico y un aseo separado. La cocina abierta está equipada con un diseño blanco recto con muebles bajos y altos, una encimera de superficie dura con cocina de gas, un horno eléctrico, una combinación de nevera-congelador empotrada y una campana extractora. Desde la cocina, una puerta corredera da acceso a un balcón parcialmente cubierto de aproximadamente 5 m². El dormitorio 1 mide aproximadamente 12,5 m² y el dormitorio 2 aproximadamente 10 m². El baño totalmente alicatado de aproximadamente 5,5 m² está equipado con un lavabo doble, una ducha a ras de suelo con puerta de cristal templado, una bañera, extracción y un radiador. El cuarto técnico alberga la caldera mixta HR de 2008 propiedad del dueño y la unidad de ventilación con recuperación de calor.

El sótano del complejo contiene una unidad de almacenamiento privada, una zona general de almacenamiento de bicicletas y scooters, y un aparcamiento subterráneo cerrado. Una plaza de aparcamiento privada para coche o moto en este garaje está incluida con el apartamento. El sótano es accesible por escaleras y ascensor desde las plantas de vivienda y desde el exterior a través de una puerta de acceso eléctrica operada con mando a distancia. La entrada principal en el lado del patio interior cuenta con buzones, un panel de video portero y acceso al ascensor y la escalera. El edificio está totalmente aislado y cuenta con una etiqueta energética definitiva A. El alquiler es de 1.850 € al mes excluyendo los costes de servicio de 87 € al mes; el alquiler incluye el seguro del edificio pero excluye gas, electricidad, agua, internet y seguro de contenido.

La zona de Geusseltpark combina espacios verdes con servicios urbanos, incluyendo un estanque que recorre la parte sur del barrio y una nueva sección de parque a lo largo de Terblijterweg. Las instalaciones deportivas en las inmediaciones incluyen la piscina De Geusselt, el estadio de fútbol MVV, el club de hockey MHC, el parque de tenis y pádel Ready y varios clubes de fútbol. El United World College se encuentra junto al complejo, y tanto el centro de la ciudad de Maastricht como el distrito de Amby, con su centro comercial y pequeños castillos, se pueden alcanzar a pie, en bicicleta o en coche. La región es fácilmente accesible a través de las autopistas A2 y A73, y varias paradas de autobús se encuentran a poca distancia. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido bajo el modelo ROZ, una fianza de dos meses de alquiler, un requisito de ingresos de al menos tres veces el alquiler mensual, y no se alquila a estudiantes. No está permitido fumar y las mascotas solo se permiten con la aprobación del propietario; el interior se entrega tapizado.