Apartamento en planta baja en van Salm-Salmstraat, Loon op Zand - En alquiler

Este apartamento de esquina en planta baja en van Salm-Salmstraat 2-K está situado en el barrio Oud-Loon de Loon op Zand. La propiedad se terminó en 2024 y forma parte de un complejo de apartamentos moderno equipado con ascensor. La vivienda cuenta con dos dormitorios y ofrece una distribución práctica para solteros, parejas o familias pequeñas. Como residencia Nul-Op-de-Meter (NOM), está diseñada para producir tanta energía al año como consume. La combinación de un entorno residencial tranquilo y una construcción reciente convierte a esta propiedad en una vivienda de alquiler muy completa.

La distribución se centra en una sala de estar de 31 metros cuadrados con cocina abierta. En línea con el diseño sin gas de la vivienda, se cocina de forma eléctrica. Dos dormitorios, de 13 y 8 metros cuadrados, ofrecen espacio flexible para dormir, trabajar desde casa o almacenar. El apartamento incluye un baño y un aseo independiente. Un trastero interior añade comodidad y es accesible tanto desde el interior como desde el exterior. Un balcón orientado al noroeste extiende el espacio vital hacia el exterior y da a una zona pública verde.

La sostenibilidad es una característica definitoria de esta propiedad. El apartamento tiene etiqueta energética A++++ y está climatizado mediante una bomba de calor, sin conexión de gas en la vivienda. Los paneles solares respaldan el estatus de balance energético cero del edificio. El alquiler neto es de 932,93 € al mes, con gastos de servicio de 41,02 € y una tarifa de eficiencia energética (EPV) de 81,28 €, lo que eleva el alquiler bruto total a 1.055,23 € al mes. La EPV cubre la inversión en paneles solares y el paquete de aislamiento adicional, y el hogar es especialmente adecuado para hogares que prestan mucha atención a su consumo energético.

El apartamento está situado en una zona residencial tranquila en Oud-Loon, parte del municipio de Loon op Zand en Brabante Septentrional. Los alrededores inmediatos se caracterizan por la vegetación y calles residenciales tranquilas. Aunque la vivienda se encuentra en la planta baja, el complejo cuenta con ascensor para un acceso cómodo por todo el edificio. Las bicicletas pueden guardarse en un cuarto compartido y cerrado dentro del complejo. El apartamento no tiene jardín, y el balcón orientado al noroeste sirve como espacio exterior privado. Loon op Zand ofrece un entorno rural con servicios locales en las cercanías.