Villa Independiente Vreelandseweg, Loenen aan de Vecht - En Alquiler

Esta villa independiente se encuentra a lo largo de Vreelandseweg, una carretera tranquila paralela al río Vecht en Loenen aan de Vecht. La propiedad fue completamente renovada hace un par de años, tanto por dentro como por fuera, y terminada con un estilo elegante y detalles auténticos. Construida entre 1906 y 1930, la casa está catalogada como propiedad monumental y cuenta con un techo a dos aguas cubierto de tejas. Con 190 m² de espacio habitable, 30 m² de área de almacenamiento interior, 100 m² de espacio exterior vinculado al edificio y una capacidad de almacenamiento externa de 20 m², el volumen total es de 550 m³. La etiqueta energética es C, con doble acristalamiento, aislamiento de techo, paredes y suelos, y calefacción central y agua caliente suministradas por una caldera combinada HR propiedad de la vivienda.

La distribución incluye un amplio vestíbulo de entrada con una escalera que conduce al primer piso. En la parte trasera de la casa hay una gran sala de estar abierta que combina cocina, comedor y salón con chimenea, con puertas correderas que dan a una terraza con vistas al jardín orientado al suroeste. En la parte delantera hay un salón separado con chimenea, ventanal y grandes ventanales que permiten mucha luz natural y vistas al río. Arriba hay cuatro dormitorios espaciosos, dos en la parte delantera con vistas al río y dos en la parte trasera con vistas al jardín, cada uno con puertas de apertura hacia un balcón francés. Hay dos baños modernos, uno con ducha y otro más grande con bañera y ducha separada, junto con un aseo independiente.

Los terrenos incluyen un jardín bien cuidado orientado al sur que rodea la casa, un jardín separado junto al río con su propia terraza y plataforma, y un embarcadero apto para amarrar un barco de hasta 9 metros, proporcionando acceso directo al río Vecht y a los Loosdrechtse Plassen. Un garaje independiente de ladrillo con capacidad para dos coches incluye electricidad, calefacción y agua corriente, y un edificio de almacenamiento de piedra independiente ofrece las mismas utilidades y está totalmente aislado. Las características adicionales incluyen un sistema de alarma, persianas exteriores, tragaluces, ventilación mecánica, conducto de humos, puerta corredera y un camino de entrada privado con aparcamiento en el lugar.

La villa está situada a unos 20 minutos en coche tanto de Ámsterdam como de Utrecht, con el centro histórico del pueblo de Loenen aan de Vecht a 5 minutos a pie. Los alrededores se caracterizan por casas unifamiliares, privacidad, naturaleza y agua abierta. El precio del alquiler es de 5.250 € al mes sin contar los servicios públicos, con un depósito de dos meses. La propiedad está disponible inmediatamente por un período mínimo de 12 meses bajo un contrato de tipo A. La casa no está amueblada y no se permite fumar ni mascotas. No se permite el subarriendo ni compartir vivienda, y la aceptación está sujeta a la aprobación del propietario con un requisito de ingresos de al menos tres veces el alquiler mensual bruto.