Casa adosada Italiëstraat 47, Lent, Nimega - En alquiler

Esta casa adosada en Italiëstraat 47 en Lent ofrece aproximadamente 129 m² de espacio habitable repartidos en tres plantas. La propiedad fue construida entre 2011 y 2020 y tiene una etiqueta energética A, lo que contribuye a una vivienda cómoda y eficiente energéticamente. Con un volumen habitable de 335 m³ y 6 m² de espacio de almacenamiento externo, el hogar proporciona un amplio espacio para diversos tipos de hogares. La distribución incluye un total de cuatro habitaciones, de las cuales tres sirven como dormitorios, lo que la hace muy adecuada tanto para familias como para profesionales que buscan espacio adicional.

La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar con cocina abierta, complementada por un aseo independiente en el pasillo. La primera planta contiene tres dormitorios y un baño equipado con ducha, lavabo doble y aseo. La segunda planta ofrece un gran loft abierto que puede utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como estudio, sala de pasatiempos o zona de estar adicional. La casa también se beneficia de un soleado patio trasero, así como de un jardín delantero, lo que proporciona espacio al aire libre directamente en la propiedad.

La propiedad está situada en Lent, una zona residencial popular y en rápido desarrollo en el lado norte de Nimega. El entorno directo ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, supermercados, escuelas, instalaciones deportivas y restaurantes. El centro de Nimega es fácilmente accesible desde la casa, y tanto el transporte público como las principales vías de acceso son convenientemente accesibles gracias a su ubicación favorable. La proximidad al río Waal y a las llanuras aluviales adyacentes ofrece amplias oportunidades para caminar, montar en bicicleta y otras actividades recreativas.

El alquiler base es de 2.055 € al mes sin gastos de servicio aplicables, y el depósito equivale a un mes de alquiler. No se cobran comisiones de administración, alquiler o corretaje. El período mínimo de alquiler es de 24 meses y el contrato de alquiler se ofrece por tiempo indefinido. Para calificar, el ingreso mensual bruto debe ascender al menos a 3 a 3,5 veces el alquiler base, aplicando una norma de ingresos más flexible para los jubilados. El aparcamiento público está disponible en la calle, completando esta espaciosa y bien conectada casa familiar.