Apartamento para personas mayores en Stationslaan 94, Lelystad - En alquiler

Este apartamento para personas mayores de dos dormitorios se encuentra en la séptima planta del nuevo complejo Spoordok en Stationslaan 94, en el distrito Stadshart de Lelystad. La finalización del edificio está prevista para 2027 y ha sido desarrollado por Centrada como parte de un complejo residencial moderno que consta de 107 apartamentos de alquiler distribuidos en tres edificios conectados. Con una superficie habitable total de aproximadamente 88,57 metros cuadrados, este apartamento en esquina ofrece una distribución bien organizada en un solo nivel. La propiedad es totalmente libre de gas, está equipada con bomba de calor y calefacción por suelo radiante, y cuenta con una etiqueta energética A++. Un ascensor proporciona acceso a las plantas superiores y la vivienda está diseñada como un apartamento apto para personas que utilizan andador.

El apartamento cuenta con un espacioso salón de 37,6 metros cuadrados con cocina abierta. La cocina está preparada para cocinar con electricidad mediante una conexión Perilex bifásica e incluye una campana extractora, con un hueco previsto para una placa de cocción integrada. Hay dos dormitorios, de 7,9 y 11,7 metros cuadrados respectivamente, adecuados para un máximo de dos residentes. Un trastero interior ofrece un práctico espacio adicional, ya que el apartamento no tiene buhardilla. Un punto destacado es la generosa terraza en la azotea de 15 metros cuadrados orientada al este, un beneficio de la posición en esquina. La combinación de calefacción por suelo radiante y bomba de calor garantiza un calor cómodo y eficiente durante todo el año.

El complejo Spoordok ofrece una gama de instalaciones compartidas para sus residentes, que incluyen un almacenamiento común para bicicletas, una instalación de carga para scooters de movilidad y una sala de reuniones para residentes. Hay plazas de aparcamiento de pago disponibles en el recinto y en un aparcamiento cercano en Rostockstraat, aunque el número de plazas es limitado y la asignación se realiza por sorteo cuando la demanda supera la oferta. Los paneles solares del complejo suministran electricidad a las zonas comunes, lo que ayuda a mantener bajos los costes energéticos compartidos. Los gastos de servicio de 63,02 € al mes cubren, entre otras cosas, la electricidad y la limpieza de las zonas comunes, el mantenimiento de los ascensores y el mantenimiento de las instalaciones generales. El acceso al edificio se gestiona mediante un sistema de intercomunicación Intratone, que permite a los residentes comunicarse con los visitantes y abrir la puerta de entrada de forma remota a través de un teléfono inteligente.

El apartamento está situado en la zona de Stadshart, cerca del corazón de Lelystad. El centro comercial De Gordiaan, con una amplia oferta de tiendas, una biblioteca, un cine y un teatro, se encuentra a poca distancia a pie. La estación de tren y autobús, así como el hospital Zuiderzee, también son accesibles a pie, lo que hace que la ubicación sea conveniente para los recados y citas diarias. Esta vivienda está destinada a inquilinos de 60 años o más, con un máximo de dos residentes por apartamento. El alquiler básico es de 1.265 € al mes, y el alquiler final se fijará una vez que se conozca el porcentaje oficial de indexación para 2027 y no superará esta cantidad. La asignación se basa en la duración de la inscripción y se aplican requisitos de ingresos.