Apartamento para personas mayores en Stationslaan 92, Stadshart, Lelystad - En alquiler

Stationslaan 92 se encuentra en el distrito Stadshart de Lelystad, donde se está desarrollando el nuevo complejo residencial Spoordok en Hanzepark. Este anuncio se refiere a un apartamento para personas mayores situado en el séptimo piso, accesible por ascensor, con dos dormitorios y una superficie total de 73,2 metros cuadrados. La vivienda es una unidad en esquina y cuenta con una espaciosa terraza en la azotea de 13 metros cuadrados orientada al noroeste, mientras que otros tipos de unidades en el complejo tienen balcón o ningún espacio exterior. El edificio es de obra nueva con una fecha de finalización prevista para 2027 y cuenta con la etiqueta energética A++. El apartamento está destinado a ocupantes de 60 años o más, con un máximo de dos residentes por hogar.

El apartamento tiene una distribución práctica que consta de una sala de estar de 29,6 metros cuadrados y dos dormitorios que miden 17,4 y 7,6 metros cuadrados respectivamente. La cocina abierta incluye un hueco para una placa de cocción empotrada y una campana extractora, realizándose la cocción de forma eléctrica a través de una conexión Perilex bifásica. La vivienda no utiliza gas y se calienta mediante una bomba de calor combinada con calefacción por suelo radiante. Un trastero interior proporciona espacio de almacenamiento adicional y la vivienda no tiene ático. El apartamento está diseñado como un hogar accesible y apto para andadores, y el complejo está equipado con un sistema de intercomunicación Intratone que permite a los residentes comunicarse con los visitantes y abrir la puerta de entrada de forma remota a través de un teléfono inteligente.

Spoordok comprende tres edificios conectados, cada uno con su propio carácter, ofreciendo en conjunto 107 apartamentos de alquiler para diferentes grupos destinatarios. El complejo incluye un área de almacenamiento de bicicletas compartida destinada exclusivamente para bicicletas, así como un número limitado de puntos de carga alquilables para scooters de movilidad y plazas de aparcamiento de pago. Los residentes tienen acceso a una sala de reuniones comunitaria, y los servicios incluyen asistencia de mantenimiento y un conserje. Los paneles solares en el complejo suministran energía a las instalaciones generales, lo que reduce los costes de electricidad compartidos. Los costes mensuales de servicio de 63,02 € cubren la electricidad de las áreas comunes, limpieza, costes de ascensor, mantenimiento de instalaciones comunales, un fondo para cristales y un fondo de desatasco; el alquiler base es de 1.170 € al mes, fijándose los alquileres finales una vez que se conozca el porcentaje oficial de índice y sin superar la cantidad indicada.

El barrio de Stadshart sitúa a los residentes en el corazón de Lelystad, a poca distancia del centro de la ciudad 'De Gordiaan', que ofrece una amplia gama de tiendas, así como una biblioteca, cine y teatro. La estación de tren y autobús NS y el hospital Zuiderzeeziekenhuis también se encuentran a poca distancia a pie. Para los conductores, el complejo ofrece un total de 65 plazas de aparcamiento de pago, de las cuales 34 están en las instalaciones, incluidas 2 plazas MIVA para residentes con un permiso de aparcamiento para discapacitados válido, y 31 en un terreno cercano en Rostockstraat a unos siete minutos a pie; la asignación de plazas depende de la disponibilidad, y los residentes no son elegibles para un permiso de aparcamiento municipal. Con su ubicación central, instalaciones energéticamente eficientes y servicios adaptados a la vida de las personas mayores, este apartamento ofrece una vivienda cómoda y accesible en el centro de la ciudad de Lelystad.