Estudio en Stationslaan 40, Lelystad - En Alquiler

Este apartamento tipo estudio se encuentra en la tercera planta de Spoordok, un nuevo complejo residencial en Stationslaan 40, en el distrito de Stadshart de Lelystad. La vivienda ofrece una superficie total de 32,1 metros cuadrados, de los cuales el salón mide 25,4 metros cuadrados. Como unidad de esquina, el apartamento tiene una posición favorable dentro del edificio. La cocina abierta está equipada con un hueco para una placa de cocción integrada y una campana extractora, con cocina eléctrica mediante una conexión perilex de dos fases. Un trastero interior proporciona un espacio extra práctico y el edificio está equipado con un ascensor. La residencia está diseñada como un hogar accesible para andadores, lo que la hace adecuada para ocupantes con movilidad reducida.

El apartamento forma parte de una construcción nueva finalizada en 2027 y cuenta con una etiqueta energética A++. La vivienda está totalmente libre de gas y se calienta mediante una bomba de calor en combinación con calefacción por suelo radiante. Once paneles solares en el complejo suministran energía a las instalaciones comunes, lo que ayuda a mantener bajos los costes compartidos de electricidad. El acceso se gestiona mediante un sistema de intercomunicación Intratone, que permite a los residentes comunicarse con los visitantes y abrir la puerta de entrada de forma remota a través de un teléfono inteligente. Los gastos mensuales de servicio cubren la electricidad, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes, los costes del ascensor y el mantenimiento de las instalaciones comunales. Un conserje y un servicio de mantenimiento de alquiler están a disposición de los residentes.

Spoordok consta de tres edificios conectados que ofrecen conjuntamente 107 apartamentos de alquiler para diversos hogares. El complejo cuenta con un cobertizo para bicicletas común, una zona de almacenamiento para scooters de movilidad y un salón compartido para los residentes. El aparcamiento de pago está disponible a través de un número limitado de plazas en el recinto y en un aparcamiento cercano en Rostockstraat, con asignación por sorteo cuando la demanda supera la oferta; los residentes no pueden optar a un permiso de aparcamiento municipal. También se puede alquilar un número limitado de puntos de carga de pago para scooters de movilidad. Los estudios en esta parte del complejo que no tienen balcón tienen acceso a un espacio exterior compartido en la séptima planta. Los residuos domésticos se eliminan a través de un contenedor subterráneo en el barrio.

El distrito de Stadshart sitúa el apartamento a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Lelystad. La zona comercial De Gordiaan ofrece una amplia gama de tiendas, así como una biblioteca, un cine y un teatro. Tanto la estación de tren y autobús como el hospital Zuiderzee también son accesibles a pie. El alquiler base es de 630 euros al mes, con unos gastos de servicio de 63,02 euros, lo que eleva el coste mensual total a 693,02 euros; el alquiler puede optar a una ayuda a la vivienda. La vivienda está destinada a un máximo de dos ocupantes de 21 años o más, sujetos a límites de ingresos de hasta 29.400 euros para una persona y hasta 39.925 euros para dos o más personas. Se espera que el apartamento esté disponible a partir de marzo de 2027, dependiendo del progreso de las obras de construcción.