Maisonette Delflandstraat 54, Leidschendam - En alquiler

Con una ubicación ideal en el centro de Leidschendam, esta maisonette moderna y excepcionalmente eficiente desde el punto de vista energético ofrece aproximadamente 92 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas. Con dos dormitorios, una plaza de aparcamiento privada, una atractiva terraza y un trastero independiente, la propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y vida contemporánea. La distribución de la maisonette crea la sensación de una casa manteniendo la comodidad de un apartamento. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable, complementado con un diseño moderno y un acabado limpio y contemporáneo. La propiedad está situada en la primera planta de un edificio construido después de 2020 con un total de cinco niveles residenciales. La entrada privada se encuentra en la planta baja y conduce a una cocina moderna totalmente equipada con placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas. Esta planta también incluye un lavadero independiente espacioso y práctico. Unas escaleras conducen a la planta superior, donde el luminoso y espacioso salón ofrece un amplio espacio para una cómoda zona de estar, así como para un comedor. El salón da acceso directo a la terraza bellamente ajardinada de aproximadamente 14 m², orientada al sureste. En la parte delantera de la propiedad hay dos dormitorios, un moderno cuarto de baño equipado con ducha y mueble lavabo, y un aseo independiente. El apartamento cuenta además con un trastero independiente en el sótano de aproximadamente 6 m², así como una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo vigilado. Con una etiqueta energética A+++, la propiedad es excepcionalmente eficiente desde el punto de vista energético. Está totalmente aislada y equipada con una bomba de calor para calefacción y agua caliente, complementada con calefacción por suelo radiante parcial, refrigeración y un sistema de ventilación mecánica. La propiedad se calienta sin gas natural, proporcionando una vida moderna y cómoda durante todo el año. Las características adicionales incluyen conexión de fibra óptica y televisión por cable. Los gastos de servicio ascienden a 75 euros al mes por el alquiler y el mantenimiento de la instalación de la bomba de calor, y se requiere una fianza de dos meses de alquiler base. Existe un certificado de garantía Woningborg. La ubicación es una gran ventaja, ya que ofrece un ambiente encantador, casi de pueblo, con La Haya muy cerca. El centro histórico de Leidschendam, centrado en el canal Vliet y sus características esclusas, está a poca distancia, con acogedores restaurantes y terrazas frente al agua y agradables paseos a lo largo de la misma. El Westfield Mall of the Netherlands también está cerca, ofreciendo cientos de tiendas, marcas internacionales, restaurantes, tiendas de alimentación especializadas, supermercados, un cine y opciones de entretenimiento bajo un mismo techo. La ubicación es especialmente atractiva para las familias de expatriados, con importantes escuelas internacionales, como la British School in The Netherlands de Leidschenveen y la American School of The Hague de Wassenaar, a poca distancia. Las conexiones de transporte público son excelentes, con una conexión de autobús directa a la Estación Central de La Haya y conexiones de tranvía directas desde el centro comercial al centro de la ciudad.