Habitación de estudiante Waardgracht 121, Leiden - En alquiler

Este anuncio se refiere a una habitación privada de aproximadamente 15 m² en el segundo piso de un apartamento compartido para estudiantes en Waardgracht 121 en Leiden, ubicado en el barrio Binnenstad-Noord. El apartamento es parte del complejo Meelfabriek, donde en 2018 se construyeron 58 estudios y residencias para estudiantes de varias habitaciones, quince de las cuales están reservadas para candidatos a doctorado de la Universiteit Leiden. La habitación está clasificada como no independiente, lo que significa que la cocina, la ducha y el inodoro son compartidos con otro residente. El espacio debe ser amueblado por el inquilino según sus preferencias personales. El edificio tiene la etiqueta energética A+ y se calienta mediante calefacción central (CV).

Además de la habitación privada, el apartamento cuenta con un dormitorio adicional de aproximadamente 16 m², que está ocupado por el segundo residente. Las instalaciones incluyen una cocina compartida, una ducha y un inodoro comunes, y una conexión a Internet y TV. La habitación ofrece acceso a un balcón y el edificio está equipado con ascensor. Las residencias en el complejo están equipadas con espacio de almacenamiento y calefacción por suelo radiante. El apartamento está destinado a dos residentes en total y la propiedad no incluye jardín.

El Meelfabriek es un antiguo complejo industrial situado en la esquina de Oosterkerkstraat y Zijlsingel en Leiden. En el período posterior a la Segunda Guerra Mundial, fue una de las fábricas de harina más grandes de los Países Bajos. La reurbanización del sitio comenzó en 2012 y, una vez finalizado, el complejo albergará no solo espacios residenciales, sino también áreas de hostelería, oficinas y exposiciones. Las actividades de construcción aún continúan en el sitio. Debajo del edificio hay un estacionamiento para residentes, donde el estacionamiento requiere un contrato de estacionamiento que se puede solicitar a través de un formulario de contacto. Casi todas las residencias en el complejo también tienen una instalación individual de almacenamiento de bicicletas en el interior.

El sitio de Meelfabriek se encuentra aproximadamente a diez minutos en bicicleta del centro de Leiden. El alquiler mensual asciende a 597,05 €, compuesto por un alquiler base de 486,50 € y gastos de servicio de 110,55 €, que incluyen agua, así como seguro de cristales y contenido. La electricidad y la calefacción son contratadas por separado por el inquilino, y el alquiler no califica para el subsidio de alquiler. El alojamiento está destinado a estudiantes y candidatos a doctorado, con un máximo de un inquilino por contrato de alquiler, aunque todos los residentes pueden registrarse en el municipio. El nuevo inquilino tiene la opción de nominar a un compañero de casa para la segunda habitación del apartamento, sujeto a las condiciones del propietario.