Casa en Van Speykstraat 15, Leiden - En Alquiler

Esta casa unifamiliar en Van Speykstraat 15 está situada en el Zeeheldenbuurt, un barrio residencial en Binnenstad-Noord, Leiden. La propiedad fue construida en 2021 y ofrece 94 m² de espacio habitable, distribuidos en una sala de estar, una cocina abierta, tres dormitorios y un ático. La casa cuenta con un jardín privado y también dispone de una unidad de almacenamiento. La vivienda se ofrece en el sector libre, y el propietario determina la asignación de la propiedad y puede establecer requisitos sobre el hogar y los ingresos del nuevo inquilino.

La sala de estar mide 31 m² y forma el espacio central de la casa. La cocina abierta está equipada con un sistema de cocina eléctrica y una conexión para lavavajillas. Los tres dormitorios miden 7, 8 y 10 m² respectivamente, ofreciendo espacio para una familia con niños o para quienes trabajan desde casa. Se incluye un segundo aseo y el ático es accesible a través de una escalera fija, proporcionando espacio adicional. La casa cuenta con doble acristalamiento en todas las estancias y tiene contadores individuales.

La sostenibilidad es una característica definitoria de esta propiedad, que posee la etiqueta energética A++++. La casa está completamente libre de gas: la calefacción es proporcionada por una bomba de calor, la cocina es eléctrica y los paneles solares generan energía en el lugar. En combinación con un sistema de recuperación de calor y un intercambiador de calor/frío, la casa tiene un consumo de energía neto cero, lo que significa que su consumo energético anual puede ser cubierto por su propia generación. Debido a estas instalaciones de eficiencia energética, se aplica una tarifa de rendimiento energético de 100,66 € al mes, que se relaciona con la inversión del propietario en los paneles solares y las instalaciones sostenibles asociadas. Los costes de servicio ascienden a 3,60 € al mes e incluyen un seguro de cristales y un fondo de desatasco, elevando el alquiler total a 1.499,26 € al mes. La ayuda al alquiler (rent allowance) no es posible para esta propiedad.

El Zeeheldenbuurt se encuentra en Binnenstad-Noord, cerca del centro histórico de Leiden. La zona combina un carácter residencial con la proximidad a las tiendas, restaurantes y lugares culturales del centro de la ciudad. Las instalaciones de Leiden, incluida su estación y las comodidades urbanas circundantes, son accesibles desde el barrio. Aunque la casa no tiene balcón, el jardín privado proporciona espacio al aire libre directamente en la propiedad. Con su construcción reciente, alta etiqueta energética, tres dormitorios y jardín, la casa es adecuada para familias que buscan una casa completa en Leiden.