Apartamento Topaaslaan 106, Leiden - En alquiler

Este apartamento de cuatro habitaciones se encuentra en la segunda planta de un edificio bien mantenido en Topaaslaan, en el distrito Mors de Leiden. La vivienda ofrece 83 metros cuadrados de espacio habitable, divididos en un amplio salón, una cocina cerrada, tres dormitorios y un balcón. El edificio data de 1968 y fue renovado en 2026, cuando el propietario completó trabajos de mantenimiento y mejora en los edificios a lo largo de Turkooislaan y Topaaslaan. Como resultado de esta renovación, las viviendas y los edificios son más cómodos y energéticamente eficientes, con un aislamiento mejorado que ayuda a reducir el consumo de energía y las emisiones de CO2. El apartamento cuenta con un certificado energético A+ y es completamente libre de gas, con calefacción eléctrica centralizada y cocina eléctrica.

La distribución comienza en la galería, donde la entrada conduce a un vestíbulo equipado con un armario para contadores. Desde este vestíbulo, se accede al generoso salón de 27 metros cuadrados, que proporciona acceso directo al balcón de 6 metros cuadrados. Junto al salón, una puerta se abre a la cocina cerrada, que está situada de forma independiente dentro del apartamento. Un pasillo en el otro lado conecta las zonas de descanso: un dormitorio de 12 metros cuadrados en el lado de la galería y otros dos dormitorios de 9 y 6 metros cuadrados en la parte trasera. Este pasillo también conduce al aseo independiente y al baño, que está equipado con lavabo, ducha y conexión para lavadora.

El apartamento ofrece varias características prácticas que añaden comodidad al día a día. El edificio cuenta con ascensor y un vestíbulo de entrada cerrado, y el propio apartamento está equipado con videoportero y doble acristalamiento. La vivienda dispone de contadores individuales, lo que permite una visión clara del consumo energético personal. Hay espacio de almacenamiento adicional en forma de trastero, aunque el apartamento no dispone de jardín. La configuración sin gas, combinada con la etiqueta energética A+, contribuye a un uso de energía relativamente bajo. Es posible solicitar subsidio de alquiler (huurtoeslag) para esta vivienda, lo cual puede ser relevante para los inquilinos que cumplan con las condiciones aplicables.

Topaaslaan se encuentra en el distrito Mors, una zona residencial de Leiden con servicios cotidianos como tiendas, escuelas y transporte público disponibles en los alrededores. El barrio está a una distancia en bicicleta del centro histórico de Leiden, donde se puede encontrar una amplia gama de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. Los gastos de comunidad para el apartamento incluyen los costes energéticos de las zonas comunes, seguro de cristales, un fondo para desatascos y la limpieza de los espacios comunes. Esta combinación de una vivienda renovada y eficiente energéticamente con una ubicación residencial consolidada hace que el apartamento sea muy adecuado para quienes buscan un hogar cómodo en Leiden.