Casa Smidssteeg 11, Leiden - En Alquiler

Esta histórica casa de tejedor se encuentra en Smidssteeg, en el barrio d'Oude Morsch, en el corazón del centro histórico de Leiden. La propiedad data de 1901 y ofrece aproximadamente 50 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, con un total de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios y un baño. La casa está situada en una calle tranquila con muy poco tráfico de paso, ya que el barrio solo es accesible en coche a través del puente cerca de Morspoort. La casa se ofrece completamente amueblada y cuenta con una clasificación energética C. Con su carácter clásico y su posición central, la propiedad combina el encanto histórico con la comodidad moderna.

La puerta de entrada clásica abre hacia un pasillo que cuenta con el armario del contador y un perchero. Junto al pasillo se encuentra el aseo con lavabo, donde también se ubica la lavadora. La cocina, el salón y el espacio de trabajo están combinados en una zona de estar de planta abierta, creando una distribución práctica y social. La cocina está totalmente equipada con horno integrado, microondas, frigorífico y lavavajillas. Las puertas francesas se abren desde la zona de estar al jardín trasero privado, extendiendo el espacio habitable hacia el exterior.

El jardín mide aproximadamente 40 m², está orientado al este y disfruta del sol de la mañana, mientras que su generosa profundidad proporciona sol hasta bien entrada la tarde y la noche. El jardín está completamente cerrado y no se puede acceder desde la parte trasera. Una escalera en el salón conduce a los dos dormitorios en la primera planta, con un pequeño baño en medio equipado con ducha y lavabo. El dormitorio principal está amueblado con una cama king-size (180 x 200 cm), un colchón Emma y un espacioso armario empotrado. El segundo dormitorio contiene una cama doble extraíble con dos colchones de espuma (80 x 200 cm cada uno) y cajones de almacenamiento debajo. Además, un trastero de ladrillo independiente de unos 7 m², accesible a través de un callejón cerrado independiente compartido con los vecinos, es ideal para bicicletas y otras pertenencias.

El barrio d'Oude Morsch se encuentra a poca distancia de tiendas, museos, cines, cafés, restaurantes, el Bio Science Park y la estación de tren, con numerosas paradas de autobús, escuelas, parques e instalaciones deportivas cerca. Hay aparcamiento disponible en el barrio para titulares de permisos y los residentes pueden registrar visitantes temporalmente; el aparcamiento de Morspoort se encuentra a menos de tres minutos a pie. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato de duración indefinida, una fianza equivalente a un mes de alquiler, una renta mensual de 2.200 € sin contar facturas y otros costes de 125 €, debiendo el inquilino gestionar el gas, agua, electricidad, internet y televisión. No se permite fumar ni mascotas, y la propiedad está destinada a inquilinos trabajadores. Esta combinación de un entorno histórico, un jardín privado y una ubicación central hace que la casa sea muy adecuada para quienes buscan vivir en el centro de Leiden.