Casa unifamiliar Smaragdlaan 8, Leiden - En alquiler

Esta espaciosa casa unifamiliar esquinera en Smaragdlaan 8 está ubicada en el barrio Mors de Leiden. La propiedad ofrece 118 m² de espacio habitable, cuatro dormitorios y dos baños, lo que la hace muy adecuada para familias. Construida en 1970, la casa cuenta con una etiqueta energética A+ y se calienta mediante calefacción central. La vivienda dispone de jardín delantero y trasero, un trastero y un balcón en el primer piso. El alquiler base mensual es de 764,14 €, con unos gastos de servicio de 3,10 €, lo que sitúa el alquiler total en 767,24 €.

La distribución comienza con un vestíbulo que da acceso a la cocina cerrada, al aseo independiente, al salón y a la escalera hacia el primer piso. El salón mide 27 m² y ofrece acceso directo al amplio jardín trasero. En el primer piso, un pequeño rellano alberga la conexión para la lavadora y la caldera de calefacción central. Este nivel incluye dos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso al balcón, además de un armario de almacenamiento y el primer baño, que incluye un inodoro. El segundo piso contiene los dos dormitorios restantes, así como el segundo baño, que no incluye inodoro.

Los cuatro dormitorios miden 14, 14, 13 y 15 m² respectivamente, proporcionando un espacio flexible para una familia. La casa no tiene ático, pero hay espacio de almacenamiento adicional disponible en el trastero ubicado en el jardín delantero. Se cocina de forma eléctrica, ya que la vivienda está libre de gas para cocinar; se ha instalado un grupo de alimentación bifásico con una potencia máxima permitida de 7,2 kilovatios para la placa de cocción. Los suministros tienen contadores individuales. Los trabajos realizados por el propietario incluyen la renovación de la cocina, la renovación de ambos baños, nuevas cerraduras en todas las puertas excepto en la puerta del portal, inspecciones de gas, electricidad y agua, pequeñas reparaciones de yeso y limpieza de la propiedad.

El barrio Mors es una zona apta para niños con diversas instalaciones deportivas cerca. El centro comercial está a poca distancia a pie, al igual que la parada de autobús más cercana, y se puede llegar rápidamente a la estación central de Leiden en bicicleta. En coche, se puede acceder a la autopista A44 en cinco minutos. El jardín mide entre 25 y 50 m². La vivienda está destinada a hogares de tres o más personas, es decir, una familia con dos padres y al menos un hijo, o un progenitor soltero con al menos dos hijos. Los gastos de servicio incluyen un seguro de cristales y un fondo para desatascos.