Apartamento en Rooseveltstraat, Leiden - En alquiler

Este apartamento en Rooseveltstraat 69, en el barrio de Gasthuiswijk de Leiden, es una vivienda de obra nueva terminada en 2026, situada en el primer piso de un complejo residencial moderno. La vivienda ofrece aproximadamente 80 m² de superficie habitable con dos dormitorios y un baño. Una característica definitoria es la logia de unos 11 m² orientada al sureste, que amplía el espacio habitable hacia el exterior en un nivel elevado. Con una calificación energética A++ y una construcción totalmente aislada, el apartamento combina comodidad con eficiencia energética. La distribución es adecuada para una persona sola, una pareja o una pequeña familia.

El salón constituye el espacio central del apartamento y está abierto a la moderna cocina. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, incluida una placa de inducción, lo que proporciona una configuración completa para la cocina diaria y el entretenimiento. Los dos dormitorios ofrecen un uso flexible, por ejemplo, como dormitorio principal combinado con un estudio, habitación infantil o habitación de invitados. El baño está equipado con ducha, bañera, lavabo con mueble y radiador toallero. El interior está tapizado, con suelo de PVC, rieles para cortinas en el salón y cortinas opacas en los dormitorios.

El apartamento está completamente libre de gas y se calienta y enfría mediante una bomba de calor con calefacción por suelo radiante, respaldada por ventilación mecánica para un clima interior agradable durante todo el año. El edificio incluye ascensor, almacenamiento para bicicletas y un trastero privado, y el apartamento cuenta con un porche cerrado con panel de timbre e intercomunicador. Se dispone de conexión de fibra óptica y televisión por cable. Además de la logia privada, los residentes tienen acceso a un jardín comunitario en la azotea de aproximadamente 1.875 m². Se puede alquilar por separado una plaza de aparcamiento de pago en el garaje.

Rooseveltstraat se encuentra en una parte animada de Leiden, con tiendas, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y servicios médicos muy cerca. Las conexiones de transporte público son buenas, con una parada de autobús a pocos pasos del edificio, y el parque Cronesteyn es de fácil acceso para disfrutar de un entorno verde. El centro histórico de Leiden y las principales rutas de transporte son fácilmente accesibles desde el barrio. El apartamento se ofrece por un período ilimitado con un plazo de alquiler mínimo de 24 meses. No se permite fumar ni mascotas, y la propiedad no está disponible para compartir piso. El alquiler excluye los costos de energía, los impuestos municipales y TV/internet, aplicándose cargos adicionales mensuales por servicios y calefacción.