Apartamento Rooseveltstraat 137, Leiden - En alquiler

Este apartamento en alquiler en la calle Rooseveltstraat, en el barrio de Gasthuiswijk en Leiden, ofrece aproximadamente 81 m² de superficie habitable en la tercera planta de un complejo de obra nueva finalizado en 2026. La vivienda cuenta con dos estancias, incluyendo dos dormitorios, y una espaciosa logia orientada al este de unos 8 m². Con certificación energética A+, aislamiento total e instalación completamente eléctrica, la vivienda está diseñada para un estilo de vida cómodo y eficiente energéticamente. El interior se entrega tapizado y se encuentra en excelente estado. El edificio consta de trece niveles residenciales y se accede a través de un porche cerrado con panel de timbre e intercomunicador.

El salón constituye el espacio central del apartamento y está conectado de forma abierta con la cocina moderna. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y placa de inducción. Una característica notable de la propiedad es la logia de aproximadamente 8 m², orientada al este, que proporciona espacio exterior adicional a una altura elevada. El apartamento dispone de dos dormitorios, lo que ofrece flexibilidad para su uso como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. El cuarto de baño está equipado con ducha, bañera, lavabo con mueble y radiador toallero.

El apartamento está completamente libre de gas y cuenta con calefacción y refrigeración mediante una bomba de calor combinada con suelo radiante y refrescante en toda la vivienda. La ventilación mecánica favorece un clima interior agradable durante todas las estaciones. Los suelos de PVC proporcionan un acabado moderno y de bajo mantenimiento, con rieles de cortina en el salón y cortinas opacas en los dormitorios. El complejo cuenta con ascensor, aparcamiento para bicicletas, un jardín comunitario en la azotea de 1.875 m² y un trastero privado. Se puede alquilar por separado una plaza de aparcamiento en el garaje, y dispone de conexión de fibra óptica y televisión por cable.

La Rooseveltstraat se encuentra en un barrio animado de Leiden, con tiendas, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y escuelas al alcance de la mano. Varias paradas de autobús están a poca distancia, ofreciendo conexiones rápidas al centro de Leiden y a los principales enlaces de transporte. El parque Cronesteyn y otros espacios verdes se encuentran en las inmediaciones, junto con una variedad de centros de salud. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato por tiempo indefinido con un periodo mínimo de 24 meses, una fianza equivalente a dos meses de alquiler y gastos de servicio mensuales, quedando excluidos del alquiler los costes de energía, tasas municipales y TV/internet. No se permite fumar ni mascotas, y la propiedad no está disponible para compartir vivienda.