Piso Poldermolen 42, Leiden - En Alquiler

Este apartamento de dos habitaciones está situado en el segundo piso del complejo Poldermolen en el distrito Merenwijk de Leiden. La residencia ofrece 53 m² de espacio habitable y está ubicada dentro de un complejo para personas mayores destinado a residentes de 55 años o más. El edificio data de 1977 y está equipado con ascensor e intercomunicador, mientras que un vestíbulo de entrada cerrado proporciona acceso al complejo. Una unidad de almacenamiento privada en la planta baja añade un espacio extra práctico.

El interior está organizado de la siguiente manera: la entrada conduce a un vestíbulo con un armario de almacenamiento y un lugar designado para el calentador de agua, que es alquilado. Desde el vestíbulo, hay acceso a un aseo separado y al baño, así como a la sala de estar con su cocina abierta. La sala de estar mide 26 m², mientras que el dormitorio cubre 12 m² y ofrece acceso directo tanto al baño como al espacioso balcón. El baño está equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora. Cabe señalar que la partición entre el baño y el aseo, como se muestra en el plano de planta, no está presente en el apartamento.

El apartamento tiene etiqueta energética B y es totalmente libre de gas, lo que significa que tanto la cocina como la calefacción funcionan con electricidad. El edificio se calienta mediante calefacción centralizada. El agua caliente es suministrada a través de una caldera alquilada a Feenstra, y una vez que se completen las obras de sostenibilidad previstas, el agua caliente será proporcionada a través del sistema de calefacción urbana. Estas renovaciones de sostenibilidad están planificadas para el edificio Poldermolen como parte de un programa más amplio para el complejo De Molens. La conexión eléctrica admite una potencia máxima de 7,2 kilovatios y no hay grupo de alimentación trifásica, lo cual es relevante al elegir un aparato de cocina eléctrico. Hay un suelo laminado presente en todo el apartamento que puede ser heredado sin costo alguno, mientras que el propietario también instalará nuevas cerraduras en todas las puertas excepto en el pórtico, realizará una inspección eléctrica y efectuará una limpieza final.

La ubicación es céntrica, justo al lado del centro comercial De Kopermolen, que ofrece una variedad de supermercados y tiendas de barrio. El distrito Merenwijk es fácilmente accesible en coche, con aparcamiento gratuito disponible, así como en transporte público. El centro de Leiden y la estación central se pueden alcanzar en un viaje de diez minutos en bicicleta. Los costes mensuales de servicio cubren la energía para las áreas comunes, la limpieza de ventanas, el seguro de cristales, un fondo de desatasco, la limpieza de las áreas comunes y el agua. Como el apartamento es parte de un complejo para personas mayores, no es adecuado para hijos a cargo. Los candidatos de 55 años o más son elegibles, con prioridad de asignación dada a aquellos que dejan una casa familiar con al menos tres dormitorios dentro del mismo municipio.